房委會：租置計劃暫不擴至白表

　　【大公報訊】房委會資助房屋小組早前通過恒常化出售“租者置其屋計劃”，房委會資助房屋小組主席黃碧如昨日表示，計劃恒常化會令編配予輪候公屋人士的單位減少，目前不考慮將計劃擴展至白表人士，而目標買傢屬於本身在輪候冊上的綠表人士和“特快公屋編配計劃”合資格申請人，相信不會增加整體公屋輪候時間。

　　有助改善管理和維修

　　黃碧如昨日接受電臺訪問時表示，在租置計劃下，屋邨部分住戶是業主，部分是公屋租客，混合業權對房委會管理形成大挑戰，相信恒常化出售安排，可減少公屋單位數目，令管理和維修變得暢順；加上業主在公共施設上未必會依賴房委會，料房委會管理角色會減少。

　　她續指，市民對資助出售房屋需求大，自2020年通過出售有關回收單位，兩次推售都受到市民歡迎，分別售出全部和99%單位。過去幾年平均每年回收單位有約1200個，售價由14萬至123萬不等，單位平均售價為50萬，相信具吸引力，考慮到成本效益，會在累計一定數目的回收單位後，在綠置居或居者有其屋計劃下推售單位。

　　她補充，租置單位售價是每兩年根據市場價作評估，各邨評估時間不同，若出售時適逢房委會更新售價，房委會將凍結價錢，以免出現混亂。

　　她又說，將計劃恒常化，會令編配予輪候公屋人士的單位減少，但目標買傢屬本身在輪候冊上的綠表人士和“特快公屋編配計劃”合資格申請人，相信不會增加整體公屋輪候時間；目前不考慮將計劃擴展至白表人士。

　　身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉在同一節目指，支持恒常出售租置回收單位，目前這類未賣出的單位有3.2萬個，但部分有人居住，故房委會不會一次過推出所有單位。他又說，日後準買傢可先“睇樓”，有助瞭解清楚單位周圍及窗外環境等才作決定。