何永賢料樂建居發展商不會“將貨就價”

　　【大公報訊】就政府宣佈推出私人興建資助出售房屋先導計劃“樂建居”，房屋局局長何永賢昨日表示，發展商的反應正面，相信會有發展商和應計劃。對於未能售出的單位，政府將不會再回購，同時會要求發展商要聘請獨立檢查人士進行樓宇的最後驗收工作，她相信發展商不會“將貨就價”。

　　列明單位檢驗部分保質素

　　何永賢昨日在電臺節目表示，發展商聘請獨立人士檢查後，需向當局提交報告，其在項目興建期間已經要與項目建築師等專業人士溝通，若遇到質素問題要即時處理，否則若在最後階段才發現大問題，發展商將面對很大壓力，政府不會批出滿意紙，項目亦不能出售，導致單位積壓，她相信發展商會小心處理。

　　何永賢表示，在驗收報告中，當局會指明每個單位所需檢驗的部分，確保在制度上達到質素保證目的。她稱項目屬重大投資，看不到發展商為何要犧牲質素，最終令項目“賣唔出”，不能回本。她相信發展商不會為確保利潤而出現“將貨就價”的情況，而是都希望項目完成後“貨如輪轉”，不會影響自己的品牌。

　　在該計劃下，所有單位將指定以市值65折出售，何永賢表示，此折扣率較今年居屋計劃的63折更高，多出的差價是希望私人發展商在單位內的櫥櫃、洗手間等發揮創意和設計。