“聯廈聯管”計劃 擬明年三區試行

　　【大公报讯】记者王亚毛报道：政府施政报告提出，明年将选定小区试行“联厦联管”试验计划，民政及青年事务局局长麦美娟昨日表示，初步考虑在油尖旺区、九龙城区、深水埗区拣选小区试点，由一间物管公司联合管理邻近的“三无大厦”等旧楼。有参与市区重建局“联厦联管”试行模式的三无大厦住户表示，物管公司入场后，大厦管理更有规范，对长者业主处理文件、会计等有很大帮助。

　　麦美娟昨日在一个电台节目表示，“联厦联管”讨论多年，现在是推行的适当时机，越多业主参与计划，摊分的管理费便越低。物管公司可协助大厦日常管理、申请资助等，业主若在大厦未有大问题前，聘请物管公司，长远可能有助减少开支。

　　市建局早前伙拍香港房屋经理学会，在九龙城试行“联厦联管”，协助龙威大厦、帼苹楼这两幢“三无大厦”成立法团，最终由昇捷管理服务有限公司投得合约，本月初“进场”管理，现时每月物业管理费约为100多元。

　　九龙城区议员吴宝强昨日向《大公报》记者表示，该两幢大厦楼龄四、五十年，业主多为长者，可能缺乏大厦管理的专业知识，物管公司进场后，能够帮助整理会计报表、联络公共维修，以及日常巡察等服务，也有专业人士提供咨询。他希望政府能提供财政支援，例如签两年的物业管理合约，首半年试用期可由政府提供津贴，吸引业主参与。