今期居屋10．3起接受申請

　　图：居屋2024新屋苑

　　新一期居屋将于下周四（10月3日）起接受申请，五个新屋苑合共提供7132个单位，以市价七折发售，售价介乎143万元至467万元，一至二人单位平均售价约为170万元，每月按揭还款额约7300元。今期居屋首次落实“家有初生优先选楼计划”，连同“家有长者优先选楼计划”，有2900个名额供合资格申请者优先选楼；700个一人申请者配额亦优化分配安排，占每个屋苑约一成配额。

　　房委会提醒，申请人递表前24个月起至购买单位时，均不得在港拥有住宅物业。上期居屋计划中，逾1100个申请者经查册被揭拥有香港住宅物业纪录，因而被取消申请资格，部分人被检控。\大公报记者 郑文迪

　　房委会昨日宣布，新一期居屋将于10月3日至23日接受申请，预计今年第四季搅珠、明年第二季开始拣楼。今期居屋计划推售7132个位于五个新屋苑的居屋单位；约70个在“居屋2020”、“居屋2022”和“居屋2023”因挞订而收回的单位；以及约350个租置计划回收单位。

　　家有“初生”“长者”优先选楼

　　五个新居屋屋苑分别位处启德、油塘、观塘、东涌及屯门，市值七折售价介乎143万至467万元，最平及最贵的单位均位于启德启盈苑。新居屋单位实用面积介乎186至510平方呎，当中实用面积约442平方呎至510平方呎的较大单位，占总数约四分一。五个项目预计2025年第一季至2028第一季落成，其中观塘安柏苑可望即买即住。

　　房委会表示，若按照约270万元的单位平均售价计算，假设承造单位售价九成的按揭、按揭还款期30年及按揭利率为4%，申请者每月按揭还款额只为11600元。一至二人单位平均售价约为170万元，每月按揭还款额约7300元，相信会受年轻家庭及年轻人欢迎。

　　今期白表申请家庭的入息上限为6万元、资产限额为123万元，单身白表申请者入息及资产限额减半，分别为3万元及61.5万元。合资格申请者可经网上或亲身递交申请，亦可邮寄纸本申请，申请费为290元。

　　新一期居屋优化配额分配，“家有长者”及“家有初生”的家庭申请者可优先选楼，配额为2900个单位。凡有婴儿于2023年10月25日或以后出生的家庭申请者，其子女在今期居屋申请截止日期时为3岁或以下，均符合“家有初生”申请资格。700个一人申请者单位配额亦优化分配安排，可在每个屋苑占有约一成单位配额，意味过往长期只能拣“卖剩蔗”的一人申请者，有望选购热门屋苑的单位。

　　上期逾千人拥物业被撤资格

　　房委会提醒，申请人在递交申请截止日期前的24个月起计，直至购买单位时，不得在港拥有住宅物业。房屋署透过与土地注册处建立资料比较及核对机制，在上一期居屋申请者中，审核发现超过1100个申请者拥有香港住宅物业的纪录，署方已取消有关申请，按个别情况作出检控。