中國國民黨2024“大選”正副候選人侯友宜、趙少康近日推出“侯康貸”政見,免頭期款讓青年最高可貸1500萬(新臺幣,下同)購屋,實現居住正義,引發熱議。臺北市議員徐巧芯指出,即便是有穩定薪水的雙薪傢庭,買房真正的問題其實往往不是房貸繳不起,而是除非跟傢人借錢,否則頭期款(首付)湊不出來。有些人因此拖延瞭買房的時機,到後來會開始懷疑人生。侯康貸不但讓年輕人不用再伸手牌,還能鼓勵儲蓄,用房子的形式存錢其實很實用。

據中時新聞網報道,徐巧芯15日在《大新聞大爆卦》節目表示,一開始看到侯康貸這個政見的時候,20到29歲年輕人可能不太買單?但當你仔細去思考:我可能一開始先去買個小套房,可能1000萬、1200萬,那我要多少頭期款?那我什麼時候可以賺到這個頭期款?

“然後你就會慢慢發現一件事情,後續要繳房貸,其實不是房貸繳不起!”徐巧芯指出,如果你有一個穩定的薪水,假如是一個雙薪的傢庭的話,房貸?OK!但問題是你的一開始的那個頭期款,就湊不出來!

主持人張介凡提到,那真的就是爸爸媽媽願意幫個忙!不然很難?“所以說大部分的人,包括我自己都是,我們跟傢人借錢!”徐巧芯強調,這樣才有頭期款,然後後面的房貸慢慢繳,都沒有問題。但如果你為瞭存這個頭期款,拖延瞭買房的時間,結果又過瞭十年,又更貴、又買不起?“然後你的這個錢,你會開始覺得,真的一定要買房子?(張:懷疑人生?)對,懷疑人生!”

徐巧芯直言,這個政策很好就是,你就不用再伸手牌,去跟爸爸媽媽要這個頭期款瞭,你可以自己負擔自己的房貸。而且可以很快速買到一個自己的房子之後,他某種程度是在鼓勵你自己儲蓄!為什麼?因為每一個月你在還房貸的時候,這個方案利息都已經減得很少,你把你的錢投到這個房子,他其實就是在存錢,因為這是不動產,未來如果你有需求的時候,或把它賣掉,錢都沒有不見,錢都在你的身上。

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