臺北市前市長柯文哲任內北士科案延燒，爭議在於分開招標、免投資計劃、權利金下修。議員林杏兒今日（4日）秀出柯文哲關鍵會議資料，稱柯拍板通過版本，就是新光在此之前三度與柯文哲訪談所提，內容大同小異，柯更打破產業限制，讓原不符資格的新光集團能擠進投標行列，批柯根本為新光量身打造，也諷此案卻無錄音、錄像，“你說你是清白，怎麼還自己清白？”
據臺灣“聯合新聞網”報道，林杏兒4日提出兩份市長室會議備忘錄，一是柯文哲署名的2021年3月3日，該會討論北士科產業發展與招商規劃，結論是“招商調整為3基地個別招商，為利長期產業發展保有彈性，不限制產業類別，回歸都市計劃規范”，還強調加速後續估價與招商作業。
同年4月19日，柯文哲主持討論北士科T16、T17、T18設定地上權招商規劃，結論是T16基地采三階段開標，由申請人自提產業規劃納入投資計劃書評選，T17、T18則采二階段開標，合格者均以價格決標。
林杏兒追查發現，柯文哲2021年3月3日拍板前，早已三度與新光醫院、新光人壽訪談。第一次2020年4月10日由時任副秘書長陳志銘主持，會議記錄指3塊基地總體開發量體大，易導致投資人招租去化壓力大，另建議設定地上權期間70年比較適合。不要有產業別限制，正是此案爭議點。
她說，2020年11月11日新光稱為符合智慧健康關聯產業規定，原規劃合作聯盟，未有足夠時間整合，來不及準備標案，且3塊基地各有特色，可考量招商條件差異化。隔年（2021年）2月17日稱3塊基地共同開發投資初估400多億元（新臺幣，下同），量體一定規模，可能無法達到保險業相關規范，而影響保險業投資意願，另建議地上權50年太短，70年較適宜。
林杏兒進一步指出，柯文哲當初花費近300萬元，由中華經濟研究院針對T16、T17、T18未來願景提出建議書，規劃當地以智慧醫療為產業結合。
她表示，新光自知不符投標資格，仍不斷釋放投資意願，3次訪談暗示柯文哲，應該個別招標、不限產業、要求延長地上權時間，後來柯文哲2021年3月3日所簽內容，就是新光所提條件，“根本為新光量身定做”。後續訪談鴻海、和碩、康舒等，也隻是刻意塑造確實聽取各傢意見。
對於柯文哲因北士科案列被告，林杏兒直言柯自稱公開透明，結果重要決策會議卻沒有錄音、錄像，大酸“你說你是清白，怎麼還自己清白？”
海峽導報記者 張媛 薛洋 整理報道
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