香港10月楼宇买卖合约不足3000宗 专家料“减辣”后迎反弹

中新社香港11月2日電 (記者 魏華都)香港特區政府土地註冊處2日公佈，2023年10月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共2938份，比上月減少24.5%，比去年同期減少33.9%。

上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約占2123份，比上月減少25.8%。今年10月的樓宇買賣合約總值290億港元，比上月減少2.5%，其中住宅樓宇買賣合約總值245億港元，比上月減少7.5%。

香港利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，10月份住宅買賣登記量大幅下降，是由於息口偏高，加上發展商觀望施政報告會否出招“減辣”(減少住宅物業需求管理措施)，而暫緩推售新項目。非住宅市場方面，工廠大廈、商業大廈、店鋪及純車位四類物業登記量全線大幅減少，登記量錄得超低水平，令10月份整體樓宇登記量創歷史次低。

陳海潮稱，樓市疲弱，施政報告宣佈“減辣”成為及時“救命丹”。從最近市況看，“減辣”後一二手交投即時反彈，買傢入市意欲明顯增強。他預料今年11月份在新盤急推下，連同二手住宅及工商鋪同步向好，樓宇買賣登記量將反彈至逾4300宗，後市有望逐步向好。(完)