戴德梁行：下调今年香港楼价预测

中新社香港10月10日電 (記者 戴小橦)房地產服務商戴德梁行10日舉行記者會表示，2023年第三季香港住宅市場再現疲態，息口高企及股票市場疲弱續拖累住宅成交和樓價表現，因此決定下調今年香港樓價預測，由原先預計上升3%至7%，下調為持平至下跌5%。

戴德梁行公佈的數據顯示，今年第三季香港住宅物業成交數量不足9200宗，按季和按年分別降25%和21%。

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，香港主要銀行在今年7月份隨美國加息，在高息環境下，買傢入市情緒疲弱，二手樓價繼續受壓。但受專才來港的住屋需求所帶動，租金表現較樓價為堅穩。

展望後市，鄧淑賢表示，市場普遍認為息口仍未見頂，相信樓價仍然會持續波動一段時間。預期香港樓市在息口回落前仍存在下行壓力，2023年全年樓價或與去年持平至最多下降5%，而住宅成交量或會與去年持平或最多減少5%。(完)