上海零售業復蘇明顯 商場客流量大幅上漲

央視網消息：作為我國商業中心城市，上海今年一季度消費熱度持續攀升，經濟復蘇開局良好，包括商場零售、寫字樓在內的商業地產市場回暖明顯。

總臺央視記者 黃雅潔：這裡是上海核心區域黃浦區的一個商圈，我身後是兩傢毗鄰的商場。現在正值工作日下午三點，但可以看到人流量依然非常可觀。我們采訪瞭解到，近期商場幾乎每個月都有不少新開店鋪。

某商業地產集團公司華東區副總經理 楊曉夢：今年的恢復情況真的是非常強勁，其實我們商場才不到3萬平方米的體量，我們今年的最高客流已經突破瞭6萬人次，這是非常好的一個數據，已經超過瞭我們2021年的整體客流水平。

在眾多新開、重開門店中，以餐飲業恢復最為強勁。記者走訪周邊餐廳瞭解到，餐廳營業額普遍較去年大幅改善。

上海市黃浦區某西餐廳老板 裘釔永：我們店也是今年剛剛開業，3月份的話整體營業額大概是在70多萬元，那麼整體每一個月大概會有20%左右的漲幅，我們也非常期待5月份能夠突破100萬元。 

而在靜安區的一個高端品牌商場，負責人表示，商場去年八月正式營業，目前多數門店的坪效數據呈現逐月增長的勢頭，甚至一些品牌門店的坪效月增幅能夠達到30%。

上海某資產管理集團總裁 楊健：去年開業的時候已經超過瞭80%的招商出租率，那麼現在我們已經達到瞭95%的整個的出租率。

據統計，一季度上海全市零售物業空置率環比下行0.3個百分點至7.7%，凈吸納量3.4萬平方米。其中，餐飲業以47%占比位列需求首位。租金方面，全市購物中心首層租金在連續三個季度下滑後實現止跌，租金平均每天每平方米34元。