专注年轻人的居住方式,擅长在面积和预算有限的情况下,提供高性价比的户型优化和颜值改造。

——里白空间设计事务所

首都的学区房可谓重金难求,

然而本案屋主就坐拥一套~

房子位于东城顶配学区,

是家里的老宅,被屋主接手后,

打算改为高品质婚房,

既要满足二人世界,又能容纳三口之家。

住“老破小”,就只能妥协和牺牲吗?

这位律师小姐姐坚定地 say no,

她要打造理想的新家。

房屋所在的老楼

房子位于80年代的老楼,装修老旧。

内部管道多、承重多、门洞多,

与屋主向往的浪漫法式毫不相干,

格局方面也基本不能改动。

房子内部改前实拍

整个空间利用率也不高,

进门是厨房,面积虽大但不好用,

玄关没有收纳,杂物堆在地上,

卫浴间过小,洗衣机只能放在走廊。

原户型建面68m²、套内55m²,

虽是南北朝向,但中间近14米无窗,

超长空间跨度削弱了采光和通风

堆满杂物的客厅小阳台,

更是挡住了公区唯一的进光处,

导致客厅白天也要开着灯

居住诉求:

1、改善室内通风和采光,提升空间通透感;

2、喜欢开放式厨房,最好有岛台;

3、卫生间要干湿分离,装进浴缸;

4、客卧硬装简化,保留未来可变性。

由于房屋结构可改动的空间有限,

结合原始户型的不足,做了以下调整:

改造要点:

1、入户新增衣帽柜,解决鞋包收纳问题;

2、拆除厨房两面隔墙,实现餐厨一体,厨房连通阳台,灶台区可用推拉门封闭,减少油烟影响;

3、餐区利用橱柜的延伸结构,新增多功能岛台

4、借客厅面积,将卫浴间拓宽80公分,将洗漱台外移,实现干湿分离,并塞下浴缸,装下洗/烘衣机;

5、客厅阳台改休闲区,家具上墙,不阻挡自然光。

玄关

利用进门右手边的空间定制高柜

满足屋主夫妻的日常鞋收纳。

入户门新增蕾丝门帘,

既契合整体的法式风格,

也形成视觉遮挡,提升室内私密性。

进门左侧壁挂的湖泊镜

流畅造型颇有装饰感,

同时满足出门前整理妆容的需求。

玄关柜“顶天立地”,避免后期打扫,

内部厚度为55cm,深于普通鞋柜,

冬季的厚外套收纳无压力。

柜子左侧18公分的厚度,

是电视背景墙上装饰壁龛的位置。

餐厨

根据屋主喜好,厨房改为开放式

在侧墙新增了厨电柜嵌入冰箱,

面向入户门的墙面设置挂钩,

方便进门收纳包包。

正对入户门的餐厨作为进门第一视觉,

在颜值方面也是颇花费功夫。

清新的浅绿色橱柜搭配长虹玻璃

零碎物品只剩影影绰绰的色彩,

避免了观感的杂乱。

我们对食材多样性的需求往往会超出预期,

因此冰箱在预算范围内可以尽量选大。

定制柜根据冰箱尺寸严丝合缝制作,

四周设置储物空间,作为厨房的收纳补充。

为扩容厨房,打通了相邻的小阳台,

灶台位于里侧靠窗的位置,

中间结合顶梁新增推拉玻璃门

合起后避免油烟味外散。

橱柜一直延伸至餐区,

吊柜尽可能保证了底边的连贯。

选择了更有法式复古感的陶瓷水槽

搭配小花砖,成为点睛之笔。

吊柜下新增一排开放式隔板架

专门收纳拿取频率高的食材和调料等。

客厅看向餐厨

一体式的餐岛串联起厨房和客厅,

高低错落的台面提升不同姿势的舒适感,

可以站立操作咖啡、泡茶,也可坐姿用餐。

考虑餐厅位置处于动线上,

将餐桌做成了可伸缩设计,

平时收进岛台,足够夫妻俩使用,

侧边1米宽的过道也便于行走,

亲友小聚时,桌子展开有1.2米长,

可容纳4-5人围坐聚餐。

因为原始结构的厨房管道缘故,

岛台上的柜子是根据管道结构定制的,

多面开启,面向客厅一侧作零食柜使用。

面向餐区侧的吧台柜因为管道缘故,

厚度18公分,是茶包、咖啡豆的囤货区。

岛台与餐桌衔接的区域,

预留了35公分宽的台面,

摆放屋主心仪的复古小家电。

电源插座留在了岛台下,

提前嵌入轨道,日常涮火锅也方便。

客厅

客餐厨形成一体式LDK空间

餐岛明确了两空间的界限。

改造后的空间,将南向优势发挥到极致,

宽敞明亮,采光和通风都得到了改善。

小阳台是客厅的主要进光面,

将原推拉门拆除后,以拱形门洞界定,

将两空间连通的同时过渡也很自然。

墙面打造了轻薄的string书架,

搭配可搭脚的毛绒椅,成为休闲阅读区

壁挂空调需要从客厅走线到阳台去,

考虑到美观性,设计师在做拱形门洞时,

将走线路径顺便藏了进去,

阳台区则做结构地台,从地面走线到窗口。

电视墙左右各有一个通道,

左侧连主卧、卫浴间,

右通玄关、餐厨和客卧,

为弱化门洞带来的割裂感,

左侧设计了拱形门,右侧做拱形壁龛

使视觉上达到一种平衡的美感。

壁龛背面是玄关柜,因结构限制,

深度只能做到18公分,

在壁龛下新增了一个抽屉柜,

台面放音响,内部藏杂物,实用性更强。

电视墙从客厅转折,衔接卫生间干区,

起到了动线引导的作用。

整屋的高踢脚线是用石膏线做的,

价格会相对便宜,成品效果也很出彩。

卫生间

穿过拱形门洞,就是卫浴间干区。

左侧吊灯自然形成端景,

地柜的长虹玻璃柜门与厨房巧妙呼应。

1.5米长的洗漱台下预留空隙,

方便扫地机器人通行。

统一选用银色五金,增添清爽之感。

洗漱台台面岩板延伸上墙

拼接米灰色墙漆,美观也好打理。

洗漱台外移后,马桶侧边空间利用起来,

家政柜一侧嵌入洗/烘衣机

另一侧利用洞洞板收纳清洁工具

考虑到柜子的防水问题,

地面特意做了10公分的抬高处理。

浴室新增复古铁艺隔断实现干湿分区,

隔断未通顶,可以共享马桶区的换气设备。

浴室内塞下了日式深泡浴缸

满足屋主泡澡心愿,很适合小户型。

主卧

主卧延续了整个空间的风格,

致力于营造舒适放松的睡眠氛围。

床头背景墙选择了淡雅的植物壁纸

两侧床头柜采用不对称设计,

一侧设置梳妆台,满足女主睡前护肤习惯。

床尾规划了一整墙的收纳空间

满足夫妻俩的四季衣物收纳。

次卧

次卧未来会用作儿童房,

因此硬装上保持简约

单人床未来可以调转方向,

留了很多的插座便于后期调整布局。

衣柜靠墙的区域也做了高低门的设计,

方便未来在此放床头柜,

轻松应对未来家庭成员的增加。

给普通人做梦的权利,

是老破小改造的重要意义,

通过设计,让不完美的居所焕发生机,

让高昂的房价物超所值,

这个老破小的改造,你喜欢吗?

(本文转载自设计部落,如有问题请及时沟通)

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