前陣子，全球最高住宅樓又有一個天價單位開售瞭：
要價1.75億美元，折合 人民幣12億元 。
翻譯一下：之前爆紅全網的1.9億 “浦西第一高豪宅”不到它的零頭 ……
鈔能力高到這個程度的房子長什麼樣？
它位於紐約中央公園大廈的107和108層， 兩層隻有一戶 ，總面積達1167㎡。
光是8米挑高 大客廳的占地，就相當於別人的一套房 。
再加上 7臥8浴 、豪華精裝修、全方位巨大落地玻璃窗盡享曼哈頓美景……
乍一看，居住環境絲毫 不差於比弗利山莊的獨棟大別墅 。
但要說沉浸式看房的極致體驗，還得是與之戶型相似的另一套房：
位於中央公園大廈431米高度處，有著 “全球最高豪宅” 和 “全美最貴公寓” 之稱的頂層復式，開價2.5億美元，折合 人民幣17億元 。
決定瞭，今晚的做夢素材，就是它。
一入住這套單元，可以說自帶“高人一等”buff，往哪看都是 “一覽眾山小” 既視感。
再加上 “三層一戶” ，整個景觀由你獨享，美劇男主都沒你過得爽。
在如今高樓林立的時代，陽光早已成為一種住宅稀缺資源。
但是在這套公寓裡，得益於巨大的落地玻璃外墻+無樓遮擋的優勢， 間間房都是陽光房 。
三層總面積1630㎡，擁有 4廳7臥11衛2廚 。
就好像生怕有人住兩天就厭瞭，於是自己創造出“七日房”， 提高生活新鮮感 。
連電梯都有兩種 ，一種是隻供自傢人用的私人電梯，另一種是大樓直達電梯。
特別方便那些晚上睡不著想點夜宵，又怕被父母發現的有錢娃，偷偷錯層跟快遞小哥對接。
走出玄關進入房間，便可見到一個挑高8米、面積278㎡的大沙龍客廳。
所有的傢具和裝修用材，都是 勞斯萊斯等級的規格 。
在這裡開趴， 坐大廳兩端的人互叫名字，得用揚聲器才能聽見 。
靠近窗邊一看，心裡立刻膨脹：“嘻， 億萬富翁街被我踩在腳下 。”
大廳右側，一墻之隔是用餐區。在這裡， 光是餐廳都有兩個 。
一間早餐室，方便看日出。
墻紙在陽光的照射下，還會呈現出波浪般夢幻的圖案。
另一間可用於傢庭聚餐，抬頭就能看到長島和大西洋。
往右看是整個曼哈頓下城，低頭一瞥就是時代廣場。
跨年夜大傢都在下面人擠人地倒數，你隻要拉張椅子一坐，就能 悠哉遊哉地邊嘆香檳邊跨年 。
臥室集中分佈在二樓，而且 全是自帶衛浴的套房 。
最奢華的主臥，廳衛浴齊全，主打的就是一個 “傢中傢”套娃 。
重點是在主臥的各個方位望出去，都是中央公園。
無數人穿街過巷才能看到景色，成瞭戶主每天早上一睜眼就能看到的畫面。
這裡甚至還有一個 天文觀測房 。（看過那麼多豪宅，我的心還是為此動瞭一下。
因為公寓的 高度處於城市光污染之上 ，所以在這裡透過望遠鏡不僅能看到星星，還可以觀測到土星環。
最誇張的是，三樓居然有一個可以 容納300人的大廳 ，並且配套瞭一個專業級的主廚烹飪空間。
大廳可以 放下半個標準籃球場 ，又或者 供人舉辦時裝秀 。
推開玻璃門走到外面，還有一個 133㎡的私人露臺 。
雖是室外，卻遠離瞭城市的喧囂，周圍隻有風聲和飛機、直升飛機帶來的聲響 。
講真，光看此room tour，這套“最高住宅”可以說是無數都市人的夢想居所。
但事實是，它真正的居住體驗令人夢碎。甚至每間“超高住宅”的買傢，幾乎都是 打落牙齒和血吞 。
在高層住宅遍地的現今，住高層的壞處可謂人人皆知。
一位住26層的網友就曾發表“6年居後感”： “水壓低、北風很大、西曬的話會很熱、電梯壞瞭會很累人、排氣扇用窗排的話會很吵等等。”
這些毛病，同樣存在於富翁街上的超高住宅樓 ，而且並不因為戶主是有錢人就能免除。
CBS就曾報道上面那套2.5億“全美最貴公寓”的問題：
天氣一冷，公寓內就會回蕩著 尖銳的哨聲 ；
一到大風天，高樓還會晃蕩 ；
即使裝上瞭1200噸重的專業減震裝置阻尼器，住在裡面的人依然會發現搖晃的跡象，令人毛骨悚然。
全方位落地玻璃幕墻，集齊東曬+西曬的缺點；
到瞭夏天，空調也架不住曬，住在裡面就是受罪。
除瞭這一棟大廈，名列 世界第三高住宅的紐約公園大道432號，早已有住戶不堪其擾，把開發商告上瞭法庭。
大廈建成10年，他們才住瞭6年，就發現大樓有約1500處缺陷 。
由於各種設備存在機械問題，樓裡已經發生過好幾次“水災” 。
有一次大水流進瞭好幾層公寓，造成50萬美元的損失。
還有一次流進瞭電梯井，導致電梯停運數周。
電梯，是超高住宅最容易出現問題的重災區之一。
不隻是滲水會對它造成影響，到瞭大風天電纜被吹得四處擺動，也直接導致電梯減速或停機。
如果說頻繁的電梯故障還能處理，那噪音問題簡直是無解到逼人發癲：
墻壁之間的金屬隔板，總會不定期發出吱吱聲；
風吹入門口和電梯井道中，會帶來幽靈般的呼嘯；
將垃圾扔進大樓專用的垃圾槽時， 聲音響得好像炸彈爆炸一樣 。
無獨有偶，住在哈利法塔的網友，也分享瞭暴風雨期間的迪拜塔住後感：
不知道的以為我現在在哪艘破船 上 （也很像洗衣機） ，誰能想到我是在“世界第一高樓”裡：)
綜合一看，突然發現“全美最貴豪宅”也沒那麼香。
這套房做夢尚可，久居不宜。
真好，又省下2.5億。
發表評論 取消回复