最新報告顯示，都柏林房租水平為歐洲最貴

據透露，都柏林的租金成本是歐洲最高的，平均每月每平方米32.8歐元。德勤房地產指數2023分析瞭27個歐洲國傢的新公寓成本、租金率和住宅市場趨勢。緊隨都柏林之後的是巴黎（28.5 歐元）和奧斯陸（28.0 歐元）。

保加利亞、希臘、斯洛文尼亞、意大利和匈牙利等城市依然可以提供最實惠的租金。佈拉格排名第23位，平均月租金為每平方米14.4歐元。都柏林和其他昂貴的歐洲城市的高租金給居民帶來瞭巨大的財務挑戰，加劇瞭生活成本危機。

德勤的研究發現，盡管到2022年新房竣工量增長45%，達到29,851套，但愛爾蘭住宅市場仍在應對持續的供需挑戰。年需求量從40,000套到60,000套不等，超過瞭這一產量。

2023年建築初創企業數量減少，1月至5月期間開工的建築數量略低於13,000套，而2022年降至27,000套。規劃、可行性和基礎設施等因素帶來挑戰，建築成本上升、規劃延誤 ，以及影響市場的利率上升。

2022年規劃許可數量下降21%，至34,177套，這是自2012年以來的首次年度下降。供需動態導致2022年3月價格增長達到15.1%的峰值，到12月則回落至 7.7%。月度下降表明2023年價格通脹將出現不同的路徑，特別是對於新房和二手房而言。

相比之下，租賃市場長期面臨供應短缺，導致持續增長，尤其是在所有區域市場。私人租賃行業見證瞭小房東的減少，而大型機構投資者的庫存持續受到限制。成本租賃計劃等政府舉措旨在解決負擔能力問題，但對出租住房可用性的擔憂仍然存在，可能會影響經濟擴張。