重磅！葡萄牙購房移民宣告終結！

2023年10月6日 葡萄牙購房移民
宣告終結！

2023年10月6日，葡萄牙共和國日報刊發瞭新住房法案。

法案規定10月7日起不再接受新的購房移民申請。至此，從2012年10月份開始的葡萄牙購房移民政策，在2023年10月份正式終結，成為歷史！

法案不具有追溯性，目前已經遞交正處於審理中的案子不受法案影響，仍然會繼續保留之後的續簽、傢庭團聚以及轉永居申請等權利。 同時，保留瞭以下5種通道： 1）創造至少10個就業機會； 2）投資不少於50萬歐，用於國傢科技系統內的公共或私人科研機構的研發活動； 3）投資不少於25萬歐元， 用於投資或支 持藝術創作、修復或維護國傢文化遺產； 4）將50萬歐元或以上的資金轉移，用於收購特定集體投資機構的股份，其中包括某些類型的基金，根據葡萄牙法律註冊，投資時期限至少為5年，至少為在葡萄牙境內的商業公司投資價值的60%； 5）投資不少於50萬歐，創建公司並創造5個永久就業機會，5年後可轉永居

或者強化一傢已經成立的在葡萄牙境內有註冊辦公室的商業公司的股本，以及創造至少5個永久就業機會或者維持至少10個就業機會（其中至少5個是永久就業機會），最低期限3年。 在任何情況下，不管是直接還是間接，投資都不能以房產的形式呈現。

黃金簽證關停不再是“狼來瞭”

歐債危機後，葡萄牙、愛爾蘭、西班牙、希臘和馬耳他等許多歐洲國傢為瞭增加財政收入，都通過“投資換居留權”計劃吸引瞭大量資金。

危機化解之後，隻留瞭外國投資人擾亂當地地產市場、當地居民生活備受影響、社會福利秩序被打亂的“移民陣痛”。

除此之外還有來自歐盟的施壓。

2019年，歐盟就開始呼籲成員國終止黃金簽證、及護照計劃。

根據計劃，歐盟可能在2025年全面禁止黃金簽證。

隨之而來的是歐洲各國相繼變政，愛爾蘭、葡萄牙、希臘、塞浦路斯和西班牙相繼宣佈關停或收緊黃金簽證：

• 塞浦路斯 ：2020年11月，終止投資入籍計劃；

• 英國：投資移民項目2022年2月關停；

• 保加利亞：2022年4月，取消護照項目；

• 愛爾蘭：投資移民項目2023年2月14日宣佈關停，給瞭3個月緩沖期；

• 塞浦路斯：2023年5月，30萬歐元購房永居政策收緊，申請門檻提高；

• 西班牙：政府計劃收緊西班牙黃金居留簽證的申請制度；

• 希臘：2023年8月，核心區域的門檻從25萬漲價至50萬歐元；

• 葡萄牙：2023年10月，購房移民政策關停。

目前可辦理的歐洲投資項目情況總結

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希臘

25萬歐元起購房，核心區域的購房門檻上漲到50萬歐元。 <svg viewbox="0 0 1 1" style="float: left; width: 0px; vertical-align: top;"></svg> <svg viewbox="0 0 1 1" style="float: left; width: 0px; vertical-align: top;"></svg>

塞浦路斯

30萬歐元投資，政策收緊，三代移民變為二代移民（主申父母和主申配偶的父母無法一同辦理移民）。資金來源審核更為嚴格。 <svg viewbox="0 0 1 1" style="float: left; width: 0px; vertical-align: top;"></svg> <svg viewbox="0 0 1 1" style="float: left; width: 0px; vertical-align: top;"></svg>

西班牙

目前正在考慮收緊或關停政策。 <svg viewbox="0 0 1 1" style="float: left; width: 0px; vertical-align: top;"></svg> <svg viewbox="0 0 1 1" style="float: left; width: 0px; vertical-align: top;"></svg>

馬耳他

14萬歐元起，購房+捐贈或者租房+捐贈。目前無任何變政傳聞，可放心辦理。

歐洲各國收緊移民政策已是大勢所趨，通過簡單投資就能實現全傢移民的歐洲大門正在關閉，建議想上車還沒上車的真的要抓緊時間瞭，別錯過最後的窗口期。