李家超：制訂政策因時制宜

（可按這裏收看整個電視論壇的手語翻譯短片。）

行政長官李家超表示，政府制訂政策因時制宜，優化新資本投資者入境計劃，容許投資高端住宅物業，是希望更多資金投入香港，而不影響普羅市民的置業意欲。

李家超出席施政報告電視論壇節目時表示，新資本投資者入境計劃受歡迎，現時政府希望更多資金投入香港，令香港更有能力發展經濟。

政府即日起容許有關人士投資住宅物業。該物業成交價須為5,000萬元或以上，而投資於房地產獲計算入投資總額的上限為1,000萬元。

李家超相信，措施不會影響市民置業的意欲。他又說，現時房地產市場開始穩定，當局不擔心任何負面因素會帶來嚴重影響。

施政報告又提出放寬住宅物業按揭貸款成數上限至七成。李家超表示，過去曾有一段時期，政府推出很多住宅物業需求管理措施，是基於當時樓市不健康，炒賣太嚴重而實施。然而，現時物業市場開始穩定，沒有炒賣跡象，若仍盲目應用需求管理措施，便不符合因時制宜、按實際情況推進香港發展。