中國金茂掛牌轉讓青島兩公司部分股權，轉讓底價約5.7億元

　　大公房產訊  10月7日，北京產權交易所信息顯示，青島世園興茂置業有限公司（以下簡稱“世園興茂”）39%股權及585萬元債權被掛牌轉讓，轉讓底價1.66億元，信息披露起始日期2023年10月7日至2023年11月1日。 　　與此同時，青島世園方茂置業有限公司（以下簡稱“世園方茂”）39%股權及1365萬元債權掛牌轉讓，轉讓底價約4億元，披露結束日期為2023年11月1日，轉讓方同樣為青島方盛置業有限公司。 　　通過企查查可以看到，世園興茂與世園方茂均由青島方盛置業有限公司持股90%，而後者由中國金茂控股集團有限公司全資持股。

　　另據北京產權交易所信息顯示，世園興茂的股權及債券的交易條件中明確指出，價款支付方式要一次性支付，意向受讓方須在受讓資格確認後3個工作日內支付人民幣4975萬元的交易保證金至北交所指定賬戶。而關於世園方茂的股權及債券的交易條件中，價款支付方式同樣要求一次性支付，意向受讓方須在受讓資格確認後3個工作日內支付人民幣11995萬元的交易保證金至北交所指定賬戶。

　　同時，此次交易對受讓方資格條件做出瞭明確限制，包括意向受讓方須為境內（不含港澳臺）依法設立且有效存續的企業法人、非法人組織；意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力；意向受讓方應具有良好的商業信用；國傢法律行政法規規定的其他條件等。

　　此外，詳情顯示，截止2023年8月31日，世園興茂收入為0元，營業利潤為-8萬元，凈利潤-8萬元，資產總計約4.45億元，負債總計0.35億元，所有者權益4.1億元。同期內，世園方茂收入為0元，營業利潤為-20.89萬元，凈利潤-20.89萬元，資產總計10.7億元，負債總計0.85億元，所有者權益9.9億元。