大公房產訊 4月25日,全國自然資源和不動產統一確權登記工作會在四川成都召開。會上,自然資源部部長王廣華宣佈,我國全面實現不動產統一登記。
截圖自自然資源部官網
據瞭解,2013年3月,黨中央、國務院決定建立不動產統一登記機構,提出將分散在多個部門的不動產登記職責整合,實現登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”改革任務。
隨後,《不動產登記資料查詢暫行辦法》《不動產登記暫行條例實施細則》(以下簡稱《實施細則》)以及操作規范等40多部規章、政策文件和技術標準相繼出臺並不斷修訂完善,逐步形成瞭以《民法典》為統領,以《條例》為核心,以《實施細則》、操作規范等規章規范為配套支撐的不動產登記制度體系,統一登記制度的“四梁八柱”逐步建立。
對此,新華社報道稱,這意味著經過十年努力,從分散到統一,從城市房屋到農村宅基地,從不動產到自然資源,覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動產物權的不動產統一登記制度全面建立。
58安居客房產研究院院長張波表示,我國全面實現不動產統一登記具有重大意義。一是為產權保護提供基礎。實現不動產統一登記有利於提高資源資產利用效益和社會管理效益,並更好地保護不動產權利人合法財產權,保障不動產交易安全,維護正常的市場交易秩序。通過建立瞭完整、清晰的不動產登記,才可形成全國不動產的全景圖,也才能更好健全產權保護制度,並配套以一系列的管理動作。產權保護的前提是不動產登記,有瞭完備的信息之後才有可能提供相應支撐。
二是有利於房地產長效機制的有效落地。房地產調控的優化也依賴於房產信息的全面化,房地產稅的試點也推行也要以不動產登記的信息為基礎。全國范圍的房地產數據聯動,有助於摸清全國房地產市場的實際情況。從長遠來看,一方面,更加及時、全面、準確的信息,會使得調控政策的出臺更加有效和精準;另一方面,這也是推進房產稅的必經之路。
三是提升民眾的相關辦事效率,通過建立不動產統一登記制度,可有效減少政府行政成本,方便企業和群眾,減輕當事人的負擔。尤其是不少涉及到產權相關的需要分散登記的事務,在統一登記後的操作效率會大大提升。
發表評論 取消回复