恒大復牌後股價下跌80%，上半年凈虧損392.5億元

　　大公房產訊  在中國恒大披露2023年上半年未經審核業績報告後的第一個交易日，該公司股票終於復牌瞭。

　　據瞭解，恒大的股票在2023年8月28日復牌，但開盤交易後，盤中一度跌超80%，總市值不足50億港元。截至8月28日收盤，中國恒大收盤價為0.34港元/股，總市值44.89億港元。

　　對於恒大復牌後股價出現加大幅度下跌，易居研究院研究總監嚴躍進分析表示，縱向來看，當前股票價格回到瞭2015年以前的水平，說明當前補跌情緒非常強。而橫向來看，相比其他近期復牌的企業，恒大此次下跌幅度非常誇張。另外也要註意，當前股票價格是低於1港元的，所以依然是有退市的壓力的。

　　不過，嚴躍進認為，此次恒大復牌本身和補跌情況有關，但也可以認為一些重大利空已經積極釋放。從恒大目前發展來看，目前市場上已經釋放瞭多重利好，包括房地產市場新一輪救市工作持續穩定推進、恒大各板塊陸續開展有序經營、地產股本身有補漲的空間。所以後續恒大股票依然有繼續拉升的可能。但無論如何，恒大背後帶來的危機和風險是讓各個投資者高度警惕的。所以後續更是需要積極做好經營工作，確保經營穩、財務好、信心足。隻有這樣，才能更好解決債務問題和修復市場信心。

　　事實上，中國恒大的股票在2022年3月18日停牌，最終收盤價為1.65港元/股，累計停牌超過17個月。按照相關上市公司規定，若上市公司持續停牌18個月，港交所便有權將股份摘牌。換句話說，如果恒大再不復牌，則面臨退市的風險。

　　另據中國恒大公佈的中期業績，2023年上半年收入為1281.81億元，同比增長43.57%；經營性虧損173.8億元，非經營性虧損（包括訴訟、土地被收回、股權處置及資產評估減值等其他虧損）150.3億元，所得稅開支68.4億元，凈虧損合計392.5億元。

　　截至2023年6月30日，中國恒大負債總額23882.0億元，剔除合約負債6039.8億元後為17842.2億元，其中：借款6247.7億元、應付貿易賬款及其他應付款項10565.7億元（含應付工程材料款5961.7億元）、其他負債1028.8億元。

　　中國恒大方面表示，集團已與境內其他貸款人積極磋商借款展期事宜。由於貸款人的分散性和市場環境不斷變化，仍需時間與個別貸款人逐一確定展期方案。同時，集團一直積極尋求新的融資或額外的現金流入，包括資產管理公司或其他金融機構的新融資、保交樓的專項借款及配套借款、與業務合作夥伴的業務合作、資產處置等。截至財務報告批準日，中國恒大集團已通過上述渠道實現瞭若幹業務合作，並為若幹項目獲得瞭新的融資或額外資金。

　　但在復牌第一天，恒大發佈公告稱，將原定於8月28日召開的債權人會議延期至9月26日舉行，同時，景程協議安排、天基協議安排也則延期至9月25日舉行。

　　對於此次延期，恒大表示，盡管協議安排會議召開在即，公司及其信息代理人仍接連收到恒大協議安排債權人就重組提出的多項問詢。因此，公司及其信息代理人和顧問有必要繼續致力於解答協議安排債權人的疑問並協助協議安排債權人。

　　恒大認為，在如此規模和復雜的重組中，境內外全部協議安排債權人都要理解重組程序和協議安排條款是至關重要的，以最大限度地提高債權人對重組的參與度並為其知情決策提供支持。

　　不過，這並非恒大首次推遲債權人會議。據瞭解，該會議原定於8月23日舉行，但因恒大汽車引入戰略投資者等事件而推遲到8月28日。