資產處置加速！合肥寶能房地產等45戶債權4.5億元成交

　大公房產 6月20日，阿裡資產交易平臺顯示，合肥寶能房地產開發有限公司等45戶債權資產正式拍賣，成交價為拍賣底價4.5億元，競買號為T2410。     　　截止4月30日，合肥市寶能房地產開發有限公司等45戶債權總額合計11.21億元，其中本金6.58億元，利息4.63億元。抵押物涵蓋住宅房產、商業房產、工業廠房等各類資產。   　　據瞭解，本次拍賣中，合肥市寶能房地產開發有限公司共提供瞭4個抵押物，分別為合肥市包河區寶能城2期高層住宅3、8、23幢未售樓棟在建工程（抵押物1）；合肥市包河區寶能城2期1幢聯體商鋪、8幢商鋪（抵押物2）；合肥市包河區寶能城2期別墅25-32#未售樓棟在建工程（抵押物3）；合肥市包河區寶能城2期儲藏室（抵押物4）。   　　根據相關信息，抵押物1為住宅用房，建築面積4.15萬平方米，目前已完工；抵押物2為商業用房，建築面積2260.38平方米，同樣已完工；抵押物3為住宅用房，建築面積13978.45平方米，別墅主體結構已建成，目前還為在建狀態。   　　值得註意的是，在合肥寶能房地產此次45戶債權拍賣之前，該公司旗下寶能城MALL及酒店及部分住宅也曾被擺上“貨架”進行司法拍賣。據悉，該筆資產起拍價50.78億元，開拍日期為6月27日上午10時。   　　截至2023年3月，合肥寶能城項目累計欠繳相關稅費12371692.54元，其中：城市維護建設稅95771.21元、房產稅88200元、印花稅65484元、城鎮土地使用稅2720384.22元、土地增值稅9401853.11元。   　　另外在今年1月，寶能系旗下深圳南山寶能城花園47套法拍房亦曾被掛牌，不過該房源最終遭遇流拍。   　　據悉，深圳寶能城47套法拍房源於2022年寶能與平安銀行的債務糾紛，因寶能拒不執行法律義務，該筆資產被全部拍賣，用來償還平安銀行的債務。   　　目前，寶能系的債務危機還在持續發酵，與此同時，債權人對寶能資產的處置也明顯加速。截至2021年12月末，寶能集團有息負債合計為1918億元，對外擔保餘額308億；截至2022年6月，寶能集團及董事長姚振華作為債務擔保人，涉及債務總規模約341億元。