政府公布長遠房屋策略進度報告

政府公布《長遠房屋策略》2024年周年進度報告，總房屋供應目標為440,000個單位，包括公營房屋308,000個單位、私營房屋132,000個單位，公私營房屋比例維持七比三。

房屋局並就《長遠房屋策略》提出三個優化方向，其一為持續以供應主導和靈活變通的原則提升房屋供應；其二是完善置業階梯，促進青年置業；其三為確保善用公屋資源，鼓勵公屋租戶上流。

未來十年，政府已覓得足夠土地，可滿足公營房屋單位供應目標。規劃公營房屋發展時，政府會保持足夠彈性，確保公營房屋建屋量可以因應實際情況的轉變而適時調整。

至於私營房屋供應，政府未來五年會準備好土地，以供市場興建約80,000個單位，再加上市區重建局項目和其他私人土地發展項目，將可滿足132,000個單位的供應目標。至於較短期的私營房屋供應，根據今年9月底的最新推算，未來三至四年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為108,000個單位。

完善置業階梯、促進青年置業方面，當局指，近年公屋/綠置居與其他資助出售單位的比例維持七比三，而房屋委員會將會以邁向六比四的比例作為規劃基礎，興建公屋/綠置居和其他資助出售單位。房委會也會檢視現行與資助出售單位相關的政策，包括調整抽籤和配額安排，以期更適切地滿足青年的置業需求。

確保善用公屋資源、鼓勵公屋租戶上流方面，房委會將會加強與內地部門和機構溝通，以便獲取租戶擁有內地物業的資料，繼而採取適切的跟進行動。房委會也會推出善用公屋資源獎勵計劃，為提供確切情報舉報濫用公屋的實名舉報人士提供獎賞。

為確保公屋資源合理分配，房委會會全面檢視富戶政策下的入息限額，並要求有能力負擔租住或購買私營房屋單位的公屋租戶遷出。房委會也會考慮按能者多付的原則，增加富戶須繳交的額外租金。

另一方面，房委會會調整居者有其屋銷售計劃中的綠表和白表申請者比例，鼓勵有能力的公屋租戶置業。