城規會通過新田科技城法定圖則

城市規劃委員會通過新田科技城分區計劃大綱草圖、米埔及錦繡花園分區計劃大綱草圖、牛潭尾分區計劃大綱草圖，並同意將圖則呈交行政長官會同行政會議核准。這三張分區計劃大綱圖主要為落實新田科技城（河套區除外）和三寶樹濕地保育公園提供法定規劃框架和管制。

城規會分別在上月底和本月初召開四天聆聽會議，聽取約160名申述人或其代表的意見，以及政府團隊的回應，再於今午進行內部討論。委員會最終通過三張分區計劃大綱圖，並同意採納多項申述意見，以及將這些建議納入日後由城規會審批的規劃及設計大綱。

城規會備悉大部分申述人均支持在新田科技城發展創科產業，但不少人士對填塘開發創科用地抱有不同意見。大部分委員同意，從北部都會區發展角度，新田科技城位處策略性位置，鄰近河套區和深圳科創園區，能產生協同效應。由於地理限制，以及科技城須具相當規模以帶來群聚效應，該處須合理填塘以提供創科用地。

委員也備悉環境影響評估報告已獲環境保護署署長根據《環境影響評估條例》批准，而政府部門須履行有關附帶條件，以達致發展及保育平衡。

為彌補因填塘帶來的生態損失和落實積極保育政策，政府會建設338公頃的三寶樹濕地保育公園，以達致生態功能不會有淨減少。此外，政府承諾透過收地推行濕地保育公園，以及只會在三寶樹濕地保育公園2026至27年工程開展之後才會開始填塘。政府也會制定《生境創造及管理計劃》和成立環境監察小組。

委員同意創科用地的規劃需盡可能提供彈性，但應透過規劃及設計大綱完善詳細規劃設計和進行適當規管。政府會草擬該大綱，並在諮詢相關持份者後提交城規會審批。大綱不但會詳列個別創科用地的規劃、工程和城市設計等規定外，也會因應申述意見涵蓋一系列要求。

大綱會納入創科用地的地契或批地文件，要求項目倡議人須按大綱擬備總綱圖，並交由發展局轄下委員會審批。

委員同意修訂新田科技城大綱圖的說明書，以加入關於規劃及設計大綱的要求，以及落實政府就受影響的現有鄉村設施與當地村民保持密切溝通，以尋求妥善的處理方案。

至於其他意見或建議，城規會會轉達予發展局跟進。