朝陽公園板塊再現“10萬+”豪宅逆勢熱銷揭秘

房地產市場進入深度調整期，行業也出現瞭規模收縮、城市分化、市場集中度提升等趨勢性以及結構性的相應變化，即便是市場去化依然有壓力的情況下，一些標桿項目依然可以穿越周期，逆市熱銷。

　　標桿項目逆市熱銷

　　新年伊始，位於北京朝陽區的融創壹號院ONE9項目低調入市。僅在3月9日到31日期間，這個僅有5棟住宅樓、40套住宅的高端住宅項目，就交出瞭成交額7.24億元的好成績，榮登北京市3月豪宅市場網簽榜首。

  　　這份成績單的背後，是客戶對於產品的深度認可。也是融創深耕北京市場十餘載，洞悉當代消費者消費需求，堅持在產品層面精益求精的結果。而項目選址的重要性更是不言而喻，它不僅決定瞭項目的先天條件，更對項目的後期發展有著深遠的影響。

　　此次ONE9的選址可謂是大有講究。ONE9緊鄰北京CBD核心區，地處朝陽公園板塊，是北京生態資源密佈的豪宅區域之一，具有得天獨厚的地理優勢和豐富的自然資源。朝陽公園是北京市四環以內最大的城市公園，豐富的自然資源讓眾多居民正向前往。其周邊的購物廣場、娛樂休閑場所、知名醫院和學校等完善的配套資源，更為居民提供便捷的生活環境。

  　　從社區環境來看，除瞭背靠朝陽公園外，ONE9不到0.5的超低容積率，讓社區為業主生活提供更為全面、充足的公共設施。社區內42.6%的綠地率，也讓居民在社區內即可享受城市公園寧靜安逸的生活環境。

  　　從內部空間來看，ONE9的40套住宅層高均在3.9米，其中一層更是達到瞭4.5米超高挑高。這樣的高度有利於加大采光面和通風效果，也為業主提供瞭更為寬敞、通透的空間，提高瞭舒適度和自由感，為後續室內設計釋放更多可能性。再加上18米南向大面寬，使業主們得以在居傢時刻縱攬繁華都會萬象與四季無界視野。

　　同時，項目采用全玻璃幕設計，再加上用寶格麗同款材料——維納多石材，讓墻面整體看上去精致典雅，同時彰顯出中國傳統建築美居背後獨特的風格。而這種現代與歷史之間的文化碰撞，不僅能體現出ONE9新銳、簡約、低奢等特點，還能顯示出融創對於舒適居住空間的極致追求和極高的建築美學。

  　　ONE9項目是金字塔尖兒人群置業的首選。值得關註的是，位於同一區域與ONE9項目相鄰的的融創壹號院也頗具“性價比”。

　　解密融創壹號院

　　作為TOP級產品系，壹號院是融創瞄準北京、上海、杭州等國際化城市，秉承“非一線和強二線城市不入、非核心地段不選”理念，重新定義高端人居時代打造的高端住宅。

　　此次融創選定的北京第九座壹號院位置朝陽公園板塊，由於近十年無住宅供地和新盤入市，讓融創壹號院成為該區域值得購買的熱門豪宅項目之一。據介紹，該項目主推房型為四居室，面積大概在215㎡-291㎡，總價大約在3000萬元-4000萬元左右，性價比在線的基礎上也更適合一傢人居住。

  　　作為十年壹號院系的巔峰之作，融創壹號院對標的是“女王的鄰居”海德公園一號等世界級豪宅，除瞭優越的地理位置，融創壹號院的內部配置也再次刷新瞭社會對豪宅的認知。

　　從社區入戶門開始，社區內處處透露著融創的用心。隨著消費者對綠色健康的生活環境需求的不斷加深，融創對小區內園林景觀設計也提出瞭更高的要求。這座壹號院“一庭一院一步一景”的佈景，讓社區居民在自傢院落裡就能享受“城市公園”，讓業主在隱匿於繁華都會的生活歸所中，感受社區的安全感、舒適感。

  　　傢是我們日夜生活的空間，也是我們舒適、安穩的棲息之所。一個好的住所，可以讓人卸下疲憊，享受快樂寧靜。

　　為此，融創研發瞭全智能化的“9適”居住體系，40項應用技術和工藝，全維演繹適溫、恒氧、靜謐、清新、適逸、純凈、明亮、智慧、安心的九大人本科技要素被首次運用到壹號院產品中，也刷新瞭北京豪宅的建築標準。

　　進入到融創壹號院的樣板間就會發現，首先最令人驚喜的是其貫以三玻兩腔雙銀Low-E超白玻璃，其高氣密水密、保溫、隔熱、隔音性等特點，可以提升傢的私密性、安全感、舒適感。

　　同時，應用全球專利斷橋隔熱系統的德國旭格品牌TOP推拉門，其氣密性達到歐洲最高標準。融創還將旭格全景推拉門系統最大的設計亮點“極致的全景視野享受”發揮到極致：極窄的五金邊框和隱藏式合頁，為居住者還原無邊視野，可以在傢救恩那個看到近百米寬樓間距中打造的隱奢園林，大大提高瞭居住體驗。

  　　擁有通透大面積玻璃的同時，該系列產品在綠色節能也同樣表現出眾。旭格全景推拉門系統可達到被動房標準的隔熱值降低供暖成本，保證宜人的室內氣候環境。

　　值得一提的是，融創還打破瞭傳統豪宅繁復的空間領域感。與普通豪宅不同，這座壹號院采用的是餐客廳天花板無梁一體化設計，化解瞭傳統房梁對空間的割裂和限制，不僅提升客餐廳整體空間的和諧，也為空間內佈置提供瞭更多可能性。

　　優越的地理位置與配套設施、匠心獨運的建築設計、精致考究的室內裝修、智能化的生活體驗……這座融創壹號院重新定義世界級城市公園豪宅。在這座位於都市核心區域建造的生活場開盤開始當天，現場有169套成功認購，總認購金額約56.2億元。

　　不隻是位於朝陽公園的壹號院，融創每一座壹號院又各自不同。憑借土地特征，壹號院系在不斷自我革新，以空間鏈接著“城市、歷史、人文……”，或匯聚頂尖資源，或傳遞藝術審美，或承載精神歸屬，從細微處入手成就其獨一無二。

　　事實上，作為在住宅及商業地產綜合開，融創在產品力和保交付能力方面都有著不俗的表現。但面對激烈的市場競爭和不斷變化的市場環境，融創仍需不斷努力和提升。同時，我們也期待融創能夠繼續秉持“以客戶為中心”的理念，為消費者提供更多優質、舒適、美觀的居住環境。