世茂股份債務逾期，涉及資金116.95億元

　　大公房產訊  2月29日，世茂股份發佈關於未能按期支付債務的公告。公告顯示，截止2024年2月29日，公司及子公司公開市場債務、非公開市場的銀行和非銀金融機構債務累計116.95億元未能按期支付。 　　據悉，截止2024年1月31日，公司及子公司公開市場債務、非公開市場的銀行和非銀金融機構債務累計114.51億元未能按期支付。於2024年2月，該公司及子公司新增公開市場債務0.15億元未能按期支付。此外，公司及子公司非公開市場的銀行和非銀金融機構債務本月新增2.53億元未能按期支付，本月降低0.23億元負債。

　　對於未能按期支付的原因，世茂股份在公告中解釋稱，2022年至今，公司銷售情況大幅度下滑的形勢沒有好轉，2024年1月銷售簽約額約3.6億元，較2023年同比下降29%，較2022年同比下降約35%。此外，公司融資渠道收窄、受限的局面也未改觀，公司仍面臨流動性緊張的問題。

　　針對上述情況，世茂股份分析，公司因階段性資金緊張導致未能如期償還債務，會面臨支付違約金、罰息等額外費用以及銀行賬戶被凍結，抵押資產被查封等風險，可能會對公司經營產生一定影響。為化解公司債務風險，公司正全力協調各方積極籌措資金，並在與金融機構和持有人會議的溝通協商機制下，制定相應的化解方案，積極解決當前問題。公司將持續關註上述事項的進展情況，及時履行信息披露義務。本次事項不觸發公司信用類債券交叉違約、提前清償條款的情況。

　　此外，世茂股份還提到瞭後續應對措施。該公司表示，公司積極與上述債務相關金融機構/證券持有人協商妥善的解決方案。公司將在政府相關部門及金融監管機構的指導下，按照市場化、法制化原則，持續與債權人開展溝通協商，在避免對企業生產經營產生較大影響、不損害債權人利益的情況下采取調整兌付方案、展期還款、票據置換等多元化債務化解方式，打磨和實施方案，全力加快推進方案成型，認真負責地配合主承銷商的工作，落實投資者保護機制。關於非公開市場的銀行及非銀金融機構借款將持續與債權人友好協商，通過合理展期的方式以保持各項融資平穩有序。