傳陳秉志沽中環中心全層 作價7.5億

　　【大公報訊】投資者陳秉志近期頻頻沽貨，市傳剛以7.5億元賣出中環中心高層全層單位，呎價不足2.8萬元，對比長實（01113）2018年拆售平均呎價約3.3萬元，低出15%。

　　呎價近2.8萬 低買入價15%

　　根據資料顯示，陳秉志及多名投資者於2017年以合組財團形式，斥402億元向長實購入中環中心大部分樓面，當時平均成交呎價約3.3萬元，即陳秉志最新售出之單位，呎價較當年購入價低約15%。

　　市場消息指出，今次成交為中環中心67樓全層單位，面積26967方呎，享全維港海景，透過公司股份轉讓形式沽出，消息透露作價約7.5億元，呎價約27812元。消息透露，現時上述全層樓面中有逾6000方呎交吉，其餘均連租約，目前陳秉志尚馀兩層中環中心全層待沽。

　　值得註意的是，另一合夥投資者張順宜在2018年初，將49樓、50樓兩層以26億元沽出，平均呎價約5萬元，今次陳秉志沽出單位樓層更高，但呎價反而低逾四成。

　　此外，凱施餅店財困後多個物業淪為銀主盤出售，消息指，最新售出為鰂魚湧海光苑地下6A號舖，建築面積約210方呎，市傳成交價1300萬元，凱施有關人士於2010年以1800萬元買入，舖位最新造價較13年前大跌500萬元或27.8%。