交投萎縮/代理人數連跌6個月 創三年新低

　　圖：樓市交投淡靜，地產代理生意大減。

　　樓市成交萎縮，地產代理生意大受影響，經紀人數持續減少。地產代理監管局最新數字顯示，截至9月底止的個人牌照數目連跌6個月，累減851個，至40223個，回落至2020年底水平。

　　平均10經紀爭一買賣

　　個人牌照由營業員牌照及地產代理（個人）牌照組成，截至上月底止的營業員牌照21548個，回落至2020年7月水平，按月減少243個，由2020年2月歷史高位反復回落1768個。

　　地產代理（個人）牌照上月底止則有18675個，按月微增36個，然而較2020年2月歷史高位則少417個。因此，總個人牌照數目按月減少207個，較歷史高位則累減2185個或逾5.1%。若以9月份整體樓宇買合約登記約3900宗計算，即每逾10名代理才能促成一宗買賣。

　　此外，上月底止的地產代理（公司）牌照共有3972個，按月隻減少14個，且過去一直是反復向上，未有回落趨勢。另反映分行數目的營業詳情說明書，截至上月底止共錄得7031份，按月少17份，較2021年底的歷史高位減少212份。

　　有業內人士認為，公司牌照穩步向上，應是部分在代理行工作的資深地產代理，在淡市中自立門戶，小本經營。