凱和山下月初上載樓書 最快月中賣

　　【大公報訊】發展商面對不斷囤積的供應，縱使樓市下跌及購買力縮減，也要推盤。路勁基建（01098）及深圳控股（00604）合作發展的屯門凱和山，樓書資料會在下月初上載，隨後便開放示范單位及公佈首批單位的售價。

　　路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示，該盤早前已獲批預售樓花同意書，如下月初可順利上載樓書及開放示范單位等，相信下月中便能正式推售，單位售價將參考近期同區一及二手的成交價。他認為加息周期已將近尾聲，未來年樓市走勢會向好。

　　凱和山位於管翠路18號，有4幢16至17層高分層住宅大廈，分層單位戶型開放式至4房單位，另有14間洋房，合共提供693個單位，其中2房單位占約4成。樓盤的預計關鍵日期為明年6月。

　　另星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，元朗雨後料於下月獲批滿意紙，樓盤便可以現樓方式發售，並考慮新添3種付款辦法如特長成交期及先住後付等。該盤暫累售169夥，套現約10.3億元。

　　此外，華懋昨再以3900萬元售出薄扶林碧麗軒07室復式單位，實用面積1741方呎，連114方呎花園。而長實（01113）上周日開售的油塘親海駅Ⅰ，剛錄得4個單位的交易未有進展，即買傢撻訂離場。4個單位的成交價由767.9萬至1305萬元，發展商料殺訂共逾225萬元。