內地70城新房價按月跌0.2%

　　【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：樓市淡季及市場觀望情緒下，內地樓市成交仍續低位運行。國傢統計局最新數據顯示，7月70個大中城市中，新房價格環比、同比上漲城市分別有20個和26個，各較6月減少11個和1個。按外電路透根據數據估算，7月內地新房價格環比和同比分別跌0.2%及0.1%。分析稱，中共中央政治局會議定調瞭房地產供求關系的新形勢，目前是樓市重要時間窗口期，市場正靜候利好政策的落地，預計今年“樓市金九”兌現概率較大，市場或醞釀大級別反彈。

　　從各線城市看，7月一線城市新房價格環比連續兩月持平，二線城市新房價格環比由6月的持平轉為下降0.2%，三線城市新房價格環比下降0.3%，降幅較前值擴大0.2個百分點。同比看，一、二線城市新房價格分別上漲1%和0.2%；三線城市新房價格下降1.5%。

　　二手住宅方面，7月一、二線城市二手房價格環比分別下降0.8%和0.5%，降幅均較6月擴大0.1個百分點，三線城市二手房價格環比下降0.4%，降幅與前值相同。同比看，7月一、二、三線城市二手房價格分別下降1.4%、2.7%和3.5%。

　　上海中原地產市場分析師盧文曦表示，8月末和9月初是重要的時間窗口期，市場正期待政策落地。伴隨著後續相關政策的落地，市場成交量將企穩回升，市場信心將隨之逐步回歸，今年“樓市金九”行情大概率將兌現。

　　諸葛找房數據研究中心團隊認為，7月末以來國傢層面樓市政策密集釋放，傳遞出積極信號，政策效果或待今年四季度才能真正見效。