內地生1.45萬元租聚康山莊2房

　　【大公報訊】內地學生於暑假前積極來港覓租盤，推動屋苑租金反彈。中原地產分行經理陳傢富表示，屯門聚康山莊5座高層E室，實用面積428方呎，2房間隔，附部分傢俬，月租叫價1.45萬元，剛以零議價租出，實用呎租近34元，為屋苑2房單位租金近年新高，對比同類上月成交月租1.2萬至1.3萬元，升幅達11.5%至20.8%。陳傢富透露，新租客是4名嶺南大學男生，並預繳1年租金；業主於2016年8月以367.5萬元購入單位，可享4.7厘租金回報。

　　陳傢富稱，聚康山莊本月暫錄7宗租賃成交，比5月同期約3宗增加1.3倍。該行本月接觸的租客中，有約四成屬於來港升學的大學生，隨著租盤被吸納，屋苑隻剩約3夥單位可供出租，租金叫價1.4萬元起。