雨後貨尾30夥新條款 承諾撻訂不追差價

　　圖：陳文輝（右）表示，公司不追收差價，是為瞭免去置業者的顧慮。

　　【大公報訊】最近有大型發展商向買傢追收單位撻訂重售的差價，而小型發展商星星地產卻趁機促銷其貨尾盤元朗雨後，即日起認購該盤現馀的約30個貨尾單位，買傢即使最終要撻訂離場，該公司重售單位後，也不會向其追收差價。另外，為促銷10個3房或極高層連平臺單位，買傢或獲贈車位一個，或直接扣減樓價100萬元。

　　樓價下跌，選擇撻訂離場的新盤買傢，要面對發展商重售單位後要追收差價的風險。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，理解置業者或因某些原因而放棄完成交易，為免去他們的顧慮，該公司現決定，即日起凡認購雨後餘下30多個貨尾單位的買傢，若最後未能完成交易，該公司不會追收任何差價。他補充，該盤由開售至今，曾出現4宗撻訂個案，其中3宗是在簽署臨時合約後放棄交易，不能追差價，另一宗是簽完正式買賣合約後撻訂，可被追收差價，但公司不會執行。至於現時尚有20多個單位未曾完成交易，公司會積極與相關買傢跟進情況。

　　買指定單位 送車位或即減百萬

　　該公司銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，該盤至今累售303個單位，套現約18億元，現尚餘32個單位待售，其中較多為3房單位。因此，公司現推出優惠促銷，於本周五（30日）起至下月16日止，凡認購該盤8至16樓的6個E室3房單位、23樓G室和25樓E及G室的連平臺單位，以及26樓H室頂層連平臺及天臺單位，皆可獲贈一個價值149萬元的車位，若不要車位，可獲直接扣減樓價100萬元。他以8樓E室為例，實用面積717方呎，不要車位的折實價約861萬元，呎價約1.2萬元。

　　另外，公司推出一項利息保障優惠，若美國至今年12月31日止，都未有正式減息，買傢可額外獲樓價1%的現金回贈。