租務暢旺/專才1.8萬租晉環 開放式戶新高

　　住宅租金於龐大租賃需求下急速上漲。地產代理指，黃竹坑晉環一個開放式單位剛獲內地專才以1.8萬元承租，創該屋苑同類單位新高。

　　美聯物業助理區域經理楊傢俊表示，晉環1B座中層B室，實用面積290方呎，屬開放式間隔，由於屋苑樓齡新，加上交通及消閒購物方便，吸引內地專才以月租1.8萬元承租，實用呎租逾62元，屬屋苑同類單位租金新高。據悉，業主於今年4月以655.2萬元購入物業，若以最新租金計算，租金回報率約3.3厘。

　　逸瓏灣大宅租6萬 回報2.5厘

　　中原地產分區營業經理高偉鴻表示，西環一帶租賃持續暢旺，其中堅尼地城KENNEDY 38低層B室，實用面積286方呎，采一房間隔，以2.15萬元租出，實用呎租75.2元。據瞭解，租客為大學生，承租上址以便新學年上學。業主於2022年以778萬元購入單位，現享3.3厘租金回報。

　　有內地傢長零議價承租大埔豪宅屋苑。中原地產分行經理霍栢雄表示，暑假租盤需求強勁，白石角逸瓏灣2期7座中層B室，實用面積1699方呎，屬四房連雙套房及工人套房間隔，業主叫租6萬元，零議價租出，實用呎租35.3元。

　　單位租客是內地傢庭，見屋苑環境舒適，為方便小朋友新學年於區內上學，所以馬上租入單位。而業主於2015年以2843萬元購入物業，可享約2.5厘租金回報。