專訪/政局穩成本便宜 蔡卓思：柬埔寨吸引力大

　　圖：蔡卓思坦言，柬埔寨積極吸引外資，更與多個國傢及地區簽訂自由貿易協定，為企業提供廣泛市場準入機會。\大公報特派記者李永青攝

　　近年柬埔寨大力優化營商環境，迅即成為投資樂土。早在1994年已在該國設廠，及後拓展柬國地產的新華集團，其東盟區總裁蔡卓思形容，柬埔寨優勢眾多，對外商投資持開放和自由政策，除瞭禁止外國人在柬埔寨持有土地所有權外，幾乎沒有限制，更提供稅收減免等優惠，且與多國簽訂自貿協定，加上人力成本較低、政局穩定及不斷完善基建，令其吸引力與日俱增。

　　由於看好柬埔寨前景，新華集團早在1994年已投資當地。身兼柬埔寨廣東（中國）商會榮譽會長的蔡卓思向《大公報》表示，新華集團一直看好該國發展前景，早於1994年決定在西哈努克省投資成立柬埔寨第一座海產加工廠，及後主要進軍柬埔寨房地產市場。

　　外商享稅收減免土地租賃優惠

　　2022年，新華集團又啟動逾15億美元（折合約117.17億港元）的金邊“新華明珠”房地產項目，總建築面積達46萬平方米，項目包括4幢68層高的城市綜合體大樓，建成後將成為金邊的新地標。另外，新華“勝利城”是新華集團在柬埔寨開發的首個大型綜合住宅項目，占地16萬平方米，包括公寓、別墅、連棟房屋及超市、俱樂部等。新華集團對該國投資不斷增加，以實際行動投下信心一票。

　　談及柬埔寨對外商的吸引力，蔡卓思表示，柬埔寨對外商投資持開放和自由政策，不存在專門管理外國投資者的單獨法律或特別規則。更重要的是，當地政府積極吸引外資，提供瞭一系列的投資優惠政策，如稅收減免、土地租賃優惠等。此外，柬埔寨與許多國傢和地區簽訂瞭自由貿易協定，為企業提供瞭更廣泛的市場準入機會。

　　位處東南亞中心 物流便捷

　　同時，柬埔寨位於東南亞地區的中心位置，地理位置優越，便於與周邊國傢進行貿易和物流運輸，且該國擁有多個港口和國際機場，有利於產品的進出口。勞動力方面，柬埔寨擁有龐大的年輕勞動人口，勞動成本相對較低，隻是勞動力素質和技能有待提高，因此港商在設廠前，要考慮培訓和提升員工的能力。

　　至於外界關註的基礎設施情況，蔡卓思透露，柬埔寨基礎設施正在不斷改善，特別是去年柬埔寨首相洪瑪奈宣佈實施《五角戰略第一階段政策》，將加快交通、電力和通訊等領域的基礎建設作為推動國傢發展的重大戰略任務之一。然而個別地區仍可能存在不足，例如電力供應不穩定、交通擁堵等問題，故設廠前需要充分評估及做好相應的準備。

　　對於有意投資當地的港商，蔡卓思坦言，柬埔寨人普遍性格樂觀開朗，港商宜參加商務社交活動，與合作夥伴建立良好的人際關系，有助於達成商務目標。再者，柬埔寨商務文化較為註重關系建立，因此在商談貿易過程中需要保持耐心，不要急於求成。更重要是，港商應專心做生意，不幹預當地政治。另外，可透過當地華人商會，尋找、配對當地適合的合作夥伴，並瞭解相關企業的情況，例如是否營運有道及信用過關等，從而降低風險。

大公報特派記者李永青