【大公報訊】二手樓市偏弱,蝕讓個案不斷。世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示,沙田玖瓏山天瓏閣第1座低層C室3房單位,實用面積1014方呎,業主放盤逾1年,叫價由1200萬元下調至990萬元後才成功沽出。據瞭解,業主於2014年底斥約1284萬元購入單位,現賬面蝕約294萬元,蝕幅約23%。
該行高級分行經理袁麗詩表示,大圍薈蕎第1座中層A2室2房單位,實用面積476方呎,剛以560萬元沽出。據瞭解,業主於2019年中斥約903萬元購入單位,持貨約5年,賬面蝕約343萬元,蝕幅更達38%。
另中原地產區域營業董事陳國輝表示,粉嶺逸峯第5座中層A室3房單位,實用面積約616方呎,日前以約660萬元沽出。業主於2020年斥約840萬元購入單位,持貨約4年,現賬面蝕約180萬元,蝕幅約21.4%。
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