玖瓏山3房990萬沽 10年貶值23%

　　【大公報訊】二手樓市偏弱，蝕讓個案不斷。世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，沙田玖瓏山天瓏閣第1座低層C室3房單位，實用面積1014方呎，業主放盤逾1年，叫價由1200萬元下調至990萬元後才成功沽出。據瞭解，業主於2014年底斥約1284萬元購入單位，現賬面蝕約294萬元，蝕幅約23%。

　　該行高級分行經理袁麗詩表示，大圍薈蕎第1座中層A2室2房單位，實用面積476方呎，剛以560萬元沽出。據瞭解，業主於2019年中斥約903萬元購入單位，持貨約5年，賬面蝕約343萬元，蝕幅更達38%。

　　另中原地產區域營業董事陳國輝表示，粉嶺逸峯第5座中層A室3房單位，實用面積約616方呎，日前以約660萬元沽出。業主於2020年斥約840萬元購入單位，持貨約4年，現賬面蝕約180萬元，蝕幅約21.4%。