次季物業註冊量飆78% 創3年高

　　【大公報訊】樓市撤辣帶動物業註冊量飆升，今年次季整體物業註冊量達22486宗，按季升78.4%，創近3年新高，金額更按季飆1倍至1873億元，創2年半高位。

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，據土地註冊處資料，今年6月份整體物業註冊量錄5245宗，金額約411億元，分別按月跌28.7%及約34%，但相比去年平均每月宗數及金額，仍分別高出約8.5%及約3.2%。

　　若以季度計，受惠於撤辣，次季整體物業註冊“量額”更顯著向上。他指，第二季註冊量主要來自住宅交投，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，第二季一手私樓及二手住宅註冊量共錄19854宗，較第一季升89.7%。

　　但在高息環境下，上半年工商鋪市場疲弱，美聯工商鋪行政總裁盧展豪表示，計及逾億元公司轉讓個案，上半年工商鋪共錄1646宗買賣，按年減少22.9%，成交總額309億元，按年微升4.9%。

　　展望下半年，美聯工商鋪認為，“以價換量”的趨勢將會持續，下半年工商鋪交投量將較上半年升約5%。若美國聯儲局於下半年較早的時間減息，工商鋪成交量或錄更大升幅，預料全年3350至3450宗左右。