溱岸賣1608萬 業主丟空12年賺500萬

　　【大公報訊】港股連日上揚，利好樓市氣氛，長情業主亦趁機沽樓獲利，由內地背景業主持有的大圍溱岸8號套3房河景單位，自2012年收樓後從未入住，丟空近12年，直至近月終推出放盤，因同類“全新”單位僅此一夥，火速獲用傢以1608萬元承接，原業主賬面獲利逾500萬元。

　　美聯物業營業經理鄧浩賢表示，上述成交是溱岸8號3座低層B室，實用面積934方呎，原業主早於2012年6月斥1037.7萬向發展商一手買入，單位一直未曾入住，室內仍然保留發展商全新交樓設備，業主長期不在港，近月決定放售單位，叫價1750萬元，由於市場上沒有同類全新單位放賣，單位即吸引用傢議價，最後減至1608萬元成交，實用呎價17216元，原業主持貨12年，賬面獲利570.3萬元，賺幅約55%。

　　此外，美聯物業助理區域經理陳少鴻指，買傢預期息口見頂，遂把握機會增持單位，新近以960萬元購入馬鞍山雅濤居2座中層A室，實用面積779方呎，屬套3房戶型，實用呎價12323元。她稱，買傢預期息口見頂，趁機購入3房單位換樓，而目前自住的細單位將來則會出租。

　　麗港城2年貶值10%

　　然而，高峰期入市的業主仍未返傢鄉。美林物業客戶經理陳松林表示，藍田麗港城26座頂層套3房戶，實用面積748方呎，連天臺，成交價954萬元，實用呎價12754元，原業主2年前以1060萬元購入單位，現賬蝕106萬元或10%。