【大公報訊】何文田新盤低價搶客,周邊二手首當其沖,九龍豪宅單日錄3宗損手,其中九龍站天璽有2房戶業主持貨不足2年沽樓,賬面損失350萬元,蝕幅達15.6%。

  消息指,天璽彗鉆璽中層D室,實用面積672方呎,成交價1900萬元,實用呎價28274元;原業主於2022年6月斥2250萬買入單位,持貨不足2年即賣樓,賬面虧損350萬元,物業期內貶值15.6%。

  另外,名鑄高層A室2房單位,實用面積1146方呎,消息指剛售3350萬元,實用呎價29232元;原業主於2017年3月斥3550萬入市,賬面虧損200萬。

  入夥近7年的何文田ONE HOMANTIN錄巨額蝕讓。代理透露,ONE HOMANTIN第7座一個頂層單位,實用面積795方呎,連653呎天臺,開價1800萬元,劈至1620萬元成交,實用呎價20377元,較2022年3月易手價2300萬低680萬,單位短短2年貶值近3成。此外,世紀21傢天下分行經理黎振傑表示,富榮花園10座高層K室,實用面積431方呎,以410萬未補價易手,原業主於2016年9月以405萬買入,賬面賺5萬元,蝕使費離場。

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