天璽1900萬易手 不足2年蝕15.6%

　　【大公報訊】何文田新盤低價搶客，周邊二手首當其沖，九龍豪宅單日錄3宗損手，其中九龍站天璽有2房戶業主持貨不足2年沽樓，賬面損失350萬元，蝕幅達15.6%。

　　消息指，天璽彗鉆璽中層D室，實用面積672方呎，成交價1900萬元，實用呎價28274元；原業主於2022年6月斥2250萬買入單位，持貨不足2年即賣樓，賬面虧損350萬元，物業期內貶值15.6%。

　　另外，名鑄高層A室2房單位，實用面積1146方呎，消息指剛售3350萬元，實用呎價29232元；原業主於2017年3月斥3550萬入市，賬面虧損200萬。

　　入夥近7年的何文田ONE HOMANTIN錄巨額蝕讓。代理透露，ONE HOMANTIN第7座一個頂層單位，實用面積795方呎，連653呎天臺，開價1800萬元，劈至1620萬元成交，實用呎價20377元，較2022年3月易手價2300萬低680萬，單位短短2年貶值近3成。此外，世紀21傢天下分行經理黎振傑表示，富榮花園10座高層K室，實用面積431方呎，以410萬未補價易手，原業主於2016年9月以405萬買入，賬面賺5萬元，蝕使費離場。