大华银行、澳新银行和渣打香港联手为基汇资本牵头财团 提供144亿港元可持续发展表现挂钩贷款

21世纪经济报道记者何柳颖 香港报道

大华银行、澳新银行集团（下称“澳新银行”）及渣打银行 (香港) 有限公司（下称“渣打香港”）联手向亚太区私募基金管理公司基汇资本牵头财团，提供144亿港元的可持续发展表现挂钩贷款，为其民坊旗下涵盖16个香港购物商场物业的零售资产组合进行再融资。

记者了解到，民坊成立于2018年，负责营运和管理基汇资本旗下、位于公共屋邨的多个社区商场物业和相关设施。该笔三年期可持续发展表现挂钩贷款与可持续发展目标挂钩，包括减少电力消耗、管理可回收废料、实施绿色租赁实务及获取WELL认证（WELL健康建筑标准是建筑物、室内空间和社区的重要指标）。

该再融资的购物商场物业组合位处人口稠密的地区，并邻近九龙和新界的港铁站。物业组合的总楼面面积约超过200万平方尺，提供近8000个车位。物业组合的商场包括长亨商场、启业商场、锦泰商场、葵盛东商场、丽阁商场、利安商场、李郑屋商场、现崇山商场、爱定商场、顺天商场​商舖及停车场、石篱商场一期及二期、大窝口商场、青衣商场、慈正商场、友爱商场及雍盛商场。

大华银行、澳新银行及渣打香港获委托为这项交易的牵头安排行、包销行及簿记行，大华银行同时担任融资及担保代理行，以及该银团贷款的可持续发展表现挂钩贷款顾问。

基汇资本总裁及执行合伙人吴继泰表示：“自2014年以来，基汇资本一直将可持续发展元素与业务融合。我们承诺在2026年或之前减少4.5%的能源消耗，为民坊组合的75%物业获取WELL健康安全评价准则，减少碳排放，并实现更多绿色租赁。这项可持续发展表现挂钩贷款，体现我们致力寻找以更可持续的方式融资和营运的承诺。”

大华银行集团行业解决方案部及环球金融机构部主管林丽华表示：“大华银行在建筑环境及房地产生态系统的领域已制订净零排放目标，将有助像基汇资本的客户以有序及公正的方式实现净零排放的愿景。”

渣打银行董事总经理兼企业、金融机构及商业银行部香港、台湾及澳门区主管许穗华表示：“这笔可持续发展表现挂钩贷款不但为基汇资本的可持续发展目标提供支持，亦再一次展现香港作为国际可持续融资中心的领先地位。可持续金融是渣打银行的策略重点，我们计划于2050年或之前，令本行的融资活动实现净零碳排放。”

作为香港领先的合格评定及认证机构，香港品质保证局将根据这次交易的具体关键绩效指标（KPI）和可持续发展绩效目标（SPT），对借款人进行绩效审查。