大行展望/股價瀉8.4% 花旗唱好目標12.1元

　　恒隆地產（00101） 2023年度股東應占基本純利倒退約1.5%，花旗認為數字符合預期，但物業租賃業務除息稅前利潤與該行預期有距離。恒隆地產公佈業績後，機構投資者大舉沽售股份離場，令到股價急插水跌8.4%，收報9.05元，是跌幅最大藍籌股。

　　恒隆地產交投急增，由上日約6330萬元，昨日增至1.58億元，大升1.49倍。對沖基金趁勢開淡倉，令到沽空金額勁升2.16倍。母公司恒隆集團（00010）股價則相對硬淨，昨日跌2.5%，收報9.6元。被問到恒隆地產股價下跌8%，陳啟宗回應稱，要去問投資銀行和股票經紀，“他們比我更瞭解”。

　　花旗稱，恒隆地產淨負債增至454億元，按年增加約50億元，資本支出主要投放於多個內地及香港項目。恒隆地產2023年底杠桿比率31.9%，高於2022年底的28.1%；全年總股息持平，亦符合預期。

　　大摩給予13.1元目標

　　花旗維持恒隆地產“買入”評級，目標價為12.1元。大摩則維持“與大市同步”評級，目標價13.1元。富瑞給予的目標價相對較低，隻有11元，另給予“持有”評級。