商湯AI新應用 相片生成1分鐘短片
圖：商湯AI新應用 相片生成1分鐘短片 【大公報訊】商湯（00020）昨宣佈，推出首個向用戶開放的可控人物視頻生成大模型Vimi，基於商湯日日新大模型（SenseNova）的能力，一張照片可生成長達1分鐘的人物短片，突破目前市面上隻能生成3至4秒的技術。 2024世界人工智能大會昨日上海揭幕，商湯推出的生成大模型Vimi成為大會最創新展品。 目前，行業中80%短片都以人物為主要題材，加上短片
大灣區
港大料今季GDP加快至2.3% 出口增長提速
圖：香港GDP增長率 【大公報訊】港大香港經濟及商業策略研究所亞太經濟合作研究項目昨日發表高頻宏觀經濟預測，指2024年第一季香港經濟增長2.7%，低於2023年全年的3.3%，並預計2024年第二季香港經濟增長進一步放緩至2%，反映香港本地需求減慢，但估計第三季實質經濟增長加快至2.3%。 港大預料，第三季美國減息將為經濟增長帶來動力，雖然美聯儲減息的幅度料遜預期，但預計第三季香港貨品出口按
陳傢齊：港投長期投資 建創科生態圈
圖：陳傢齊指，香港在創新和科技領域有著光明的前景。\大公報記者林良堅攝 【大公報訊】香港投資管理公司於上月接續與兩傢科技公司達成合作協議，希望透過投資驅動香港創科生態圈。港投公司行政總裁陳傢齊昨日出席公開場合時表示，公司在投資香港未來的同時，也在對香港創新生態系統進行長期投資，指香港在創新和科技領域有著光明的前景。 陳傢齊指，香港十分國際化，網絡遍佈全球，可以選擇投資最好的公司、最好的團隊和最
瑞聯銀行：美債惡化 籲關註黃金
圖：韋立民預期，美國將在下半年減息，但幅度不會太大。\大公報攝 【大公報訊】瑞聯銀行昨日對美國股市及經濟作出預測，料美聯儲將在下半年開始減息，而且大型科技股的表現與非科技股的差距將會收窄。 瑞聯銀行首席策略師韋立民（Norman Villamin）表示，市場十分關註美國何時減息，但美國的通脹情況預計會延續至2024年底，故此預期貨幣政策將維持現狀，事實上，美聯儲在今年上半年一直維持利率不變，相
惠譽：內銀展望穩定 信貸風險可控
【大公報訊】信貸評級機構惠譽認為，亞太地區銀行在過去一年面臨的按揭貸款風險，因“較高的利率水平”和“新冠疫情紓困政策取消”，已經逐漸消化。 另外，低失業率和多個市場銀行審慎授信標準也對其業績起著“支撐”作用。除瞭新興市場銀行面對房地產貸款的風險普遍較低，其他國傢的商業不動產風險均有所攀升。 惠譽指，盡管高利率及居傢辦公令亞太地區商業房地產承受瞭不少壓力，但未導致銀行商業房地產不良貸款顯著增加，
柏蔚森入場費386萬 啟德歷來新低
左圖：柏蔚森Ⅰ三面環海，首批推60夥周六收票。右圖：何傢欣（中）、方文昌（右二）率柏蔚森Ⅰ團隊公佈開價。 【大公報訊】新盤持續低開，新世界夥遠展的啟德跑道區柏蔚森Ⅰ，首推60夥，折實入場費386萬元，平絕該區，為啟德歷來首盤跌穿4球關口，折實平均呎價17188元，為同區2016年港人港地項目啟德1號之後，8年來最平新盤。過去3年，啟德新盤開價劇跌近4成。 柏蔚森Ⅰ價單顯示，首批60夥包括15夥
6年內到期地契 獲續期50年
【大公報訊】特區政府發出通告指出，《政府租契續期條例（下稱條例）》將於今日（5日）生效。發展局局長甯漢豪表示，《條例》秉承1997年7月訂立的土地政策，簡化地契續期安排，正是體現“一國兩制”行穩致遠對香港的堅實保障，為香港社會全力拼經濟締造更好條件。《條例》設立常設法定機制，分批為2024年7月5日或之後到期而沒有續期權利的一般用途地契（即一般住宅、商業、工業地契，下稱適用地契），處理地契續期事宜
樓市強心針/地產代理應重視客戶體驗\利嘉閣地產總裁 廖偉強
圖：地產代理應該重視客戶的體驗，並令他們覺得代理不隻是促成一宗買賣，而是能夠提供更多的相關服務。 中央政府大力推動“粵港澳大灣區”的融合，打造出一個8600萬人口的城市群，就是想增加灣區的經濟流動，以及更高的經濟效益。內地人才和企業可以在此找到更大的發展空間，香港人和澳門人也同樣擁有更多的選擇。因為如此，兩地恢復通關後，港人北上到大灣區消費及娛樂，逐漸改變瞭原有習慣。 北上消費成為熱潮，主要因
Web3洞察/香港加密市場如何改善流動性？\歐科雲鏈研究院資深研究員 蔣照生
從2021年下半年開始，恒生指數一路向下，累計下跌超1萬點，港交所日均交易量從2021年超1600億元，下滑到2023年1000億元左右，港股IPO（首次公開集資）數量和融資金額也逐年走低，外資參與IPO基石投資次數更是在2023年降至個位數。流動性不足已成為過去3年間，港股市場被普遍關註的問題。 欲解香港流動性之困，首先要靠制度改革和預期修復，吸引環球市場的存量資金回流，而降低印花稅稅率、優化
貿發焦點/燈飾業界對前景樂觀 看好新興市場
香港貿易發展局在首屆智慧照明博覽及香港國際春季燈飾展2024舉行期間，在會場進行問卷調查，訪問瞭507名參展商及買傢。根據問卷調查結果，大多數燈飾業者對前景持樂觀態度，滿懷希望。大部分受訪貿易商及業者對市場前景充滿信心，預期照明產品的整體銷售額於短期內會有所增加，並相信零售價格於2024年會上升。不過，他們認為，環球經濟波動、通貨膨脹及匯率波動，或會制約照明產品的整體銷售增幅。 燈飾業受訪者對市
