德國官員：銀行業處於緊張時期 商業地產市場將面臨壓力

當地時間周二（5月9日），德國聯邦金融監管局(BaFin)負責人馬克·佈蘭森警告稱，在當前的市場動蕩中，德國銀行體系正在經歷一場真實的壓力測試。他預計商業地產行業將出現嚴重疲軟。

今年3月，美國矽谷銀行的倒閉導致銀行業陷入動蕩，使該行業一直受到市場關註。由於以美聯儲為首的各國央行去年普遍激進加息，造成瞭特定的市場混亂，銀行業面臨的壓力加劇。

佈蘭森周二在接受采訪時稱，與世界上其他國傢一樣，德國也受到瞭高利率的影響。他表示，德國體系承受瞭一些痛苦，但不存在系統性風險，金融系統已經很好地消化瞭利率上升的影響。

佈蘭森稱：“目前我們沒有發生全球銀行業危機，但處於一段緊張的時期，金融系統的某些部分正在經歷一場真實的壓力測試。”

美國銀行業的動蕩一度蔓延至歐洲，導致瑞士第二大銀行瑞信被其主要競爭對手瑞銀集團所收購。

上周公佈的調查顯示，歐元區已開始出現信貸收緊，企業貸款和住房貸款的需求下降幅度達到瞭金融危機以來之最。

信貸條件收緊是歐洲央行激進加息的預期結果，該央行上周宣佈加息25個基點，主要再融資利率、邊際借貸利率和存款機制利率分別上調至3.75%、4.00%和3.25%。

自去年7月啟動加息周期以來，歐洲央行累計加息瞭375個基點，一些分析人士猜測，歐洲央行本輪加息周期已進入最後階段。

佈蘭森周二表示，現在無法斷言加息周期已經結束，貨幣政策的影響尚未完全顯現。

受困於高利率環境的不僅是銀行業，與銀行密切相關的房地產市場也受到利率上升的嚴重影響。

佈蘭森指出，在房地產市場中，商業地產尤其受到關註，這一市場將面臨壓力，可能會出現一些信貸風險問題。

值得一提的是，在上周末的伯克希爾年度股東大會上，“股神”沃倫·巴菲特表示，商業地產市已開始受困於利率上升。

美聯儲在其周一發佈的《金融穩定報告》中表示，它已加強瞭對商業地產貸款表現的監控，並擴大瞭對商業地產集中風險較大的銀行的審查程序。