深入調研/增加房屋供應 有序改善“㓥房”

　　施政報告首次提出成立“解決㓥房問題”工作組，為“㓥房”定下最低標準。由財政司副司長任組長、房屋局局長任副組長。工作組以十個月時間作深入調研。李傢超說，解決㓥房問題工作組會有序、小心處理多年累積的問題，縱然自己非常心急，但由於涉及20多萬個住戶，不能一蹴即就。

　　“工作組會探訪一些住戶，瞭解實際情況，瞭解他們的困難和需求。”李傢超說，工作組會研究為何會產生“㓥房”，從根本上解決問題，工作組將會提出建議，大傢都可以充分討論，集思廣益，集中智慧，共同去解決這個問題，但是不可以太過一蹴即就，需要有序進行。

　　李傢超指出，隨著增加公私營房屋供應，目前有契機解決累積多年的“㓥房”問題，希望踏出正確一步，將“㓥房”形勢逆轉，邁向正確目標。“㓥房”涉及約11萬戶，約20萬人，政府會定下標準，確保政策能精準有序改善“㓥房”問題。

　　“限售”需考慮香港競爭力

　　坊間建議重推首次置業貸款計劃以及設定限售，李傢超說，在制定施政報告時一定會考慮坊間的意見。特區政府推出各項政策幫助市民“上車”，包括有為樓價一千萬港元的物業，最高可做按揭增至九成。至於是否限售，他認為香港是自由的市場，是自由的經濟體；如果實行限售需要考慮整體的競爭力，香港需要與全世界競爭，香港亦需要吸引他人投資。

　　“香港不能獨善其身，我們不是身在孤島，我們是和全世界競爭，特別是在區域裡面的競爭都很激烈。”李傢超指出，香港吸引其他人過來投資，無論是內地或者外地。他舉例，施政報告提出為外來人才的置業印花稅實施“先免後征”；“辣招”減一半；落實“資本投資者入境計劃”，三千萬元或以上的合資格投資者，可以透過計劃申請來港，這些政策目的都是吸引外國的投資者。

　　大公報記者吳俊宏