“撤辣”草案二讀　料六月底前通過

　　图：随着建屋量持续增加，未来三至四年一手私人住宅供应量预料会维持高水平。

　　【大公报讯】财政预算案公布楼市全面“撤辣”的相关条例草案，昨日在立法会进行首读及二读，房屋局局长何永贤在动议二读致辞时表示，全面撤辣后市场气氛反应正面，期望草案可于6月底前通过。

　　保留辣税条文 应对市场变化

　　何永贤表示，相比当年推出需求管理措施时，楼市炒风炽热及供求失衡，目前市场环境及房屋供求的平衡已明显改善，预计未来三至四年，一手私人住宅供应量仍会维持高水平，去年12月底最新数字约为10.9万个单位，反映私人市场供应稳定。

　　何永贤指出，预算案宣布楼市全面“撤辣”后，政府留意到市场气氛及反应都是正面，政府会继续密切监察情况，因时制宜采取适当措施回应市场变化。

　　她强调，条例草案建议修订《印花税条例》附表1内相应的印花税税率，但保留在条例内有关额外印花税、买家印花税和新住宅印花税的框架和相关条文。这做法让政府日后在有需要时，可以因应市场情况及时调整相关印花税的税率，以恢复所需的住宅物业需求管理措施。

　　此外，何永贤在立法会回答议员提问时，对于有议员说有年轻人为轮候公屋而放弃工作，而公屋方面众多的资源倾斜，令不想“躺平”等公屋的年轻人对社会失去希望，何永贤回应表示，公屋设计非要年轻人“一毕业就排公屋”，年轻人应向置业阶梯的更高点规划。她表示，公屋轮候册“非长者一人”的计分制，绝对不是鼓励年轻人一毕业就申请公屋，强调年轻人就算趁早轮候，也不会有优势，要到年长时才会加分。