財案提振信心回應市民期待 香港樓市撤辣

　　图：陈茂波昨日发表新一份财政预算案，提出多项促进经济发展、扶助中小企的措施。\大公报记者何嘉骏摄

　　审时度势振信心，高瞻远瞩攻难关！财政司司长陈茂波昨日发表新一份财政预算案，以“坚定信心、抓紧机遇、推动高质量发展”为主题，提出一系列措施回应市民和企业的期望，巩固复苏势头。同时着眼长远规划，致力推动香港高质量发展，加速培育优势产业、培育人才，增强香港发展动力。

　　因应楼市周期调整，预算案宣布楼市即日全面撤辣，取消额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD）；金管局同时放宽按揭成数上限，购买3000万元或以下自用住宅物业可借最多七成。政策公布后市场信心大增，长沙湾、启德及蓝田等多个新盘宣布加推。二手楼市更见活跃，有买家即日签约落订，亦有租客转租为买拍板“上车”。

　　预算案亦正视财赤痛点，提出公共财政整合计划，以节流为重点，加强管控开支增长速度，同时提出“能者多付”原则调整部分收费及税项等措施，增加收入，力求数年内让政府回复收支平衡。

　　陈茂波在预算案结语部分表示，2024年仍充满不确定性，但内地稳定发展，加上快速发展的亚洲，为香港带来无限机遇，“只要找准定位、找对方向，发挥好自身独特优势，不断奋发创新、坚定前行，香港一定龙腾四海、繁荣发展！”

　　撤辣税 免压测 宽按揭

　　•即日起撤销住宅物业的额外印花税、买家印花税和新住宅印花税

　　•进一步放宽物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，并调整其他与物业贷款相关的监管政策

　　•暂停实施假设加息2厘的按揭压力测试

　　全年潜在土地供应15000单位

　　•2024/25年度卖地计划（共8幅住宅用地）、铁路物业发展、私人发展和重建及市区重建局项目的潜在土地供应可兴建约15000个单位

　　•今年起的5年内，私人住宅单位每年平均落成1.9万个，较过去5年增15%

　　•未来10年满足30.8万公屋单位供应目标

　　重点纾困措施

　　•宽减100%薪俸税及个人入息课税，上限3000元

　　•宽减2024/25年度首季住宅物业差饷，上限1000元

　　•额外发放半个月综援、高龄津贴、长者生活津贴、伤残津贴及在职家庭津贴

　　全方位打造香港品牌

　　•增拨逾10.9亿元加强推动旅游发展和举办活动，如每月举办烟火和无人机表演、重新打造“幻彩咏香江”、推动沉浸式深度游、与大湾区城市合作共同推广“一程多站”

　　•预留1亿元，加强未来3年宣传盛事

　　•继续举办主题式金融论坛，例如“国际金融领袖投资峰会”

　　投资创新科技

　　•今年内推出100亿元的“新型工业加速计划”

　　•动用60亿元资助大学设立生命健康研发院

　　•今年于“河套深港科技创新合作区”设立“大湾区国际临床试验所”

　　•人工智能超算中心：首阶段设施今年投入服务，拨款30亿元资助大学、研发机构和企业运用超算中心算力等

　　加强职业专才教育

　　•预留1亿元启动资金，资助自资专上院校成立“应用科学大学联盟”

　　•预留约6.8亿元加强推广职专教育。“职学雇主评核先导计划”和“兼读制专业课程学生资助试行计划”延长5年

　　发债推动北都发展

　　•未来5年，拟每年发债约950亿至1350亿元，推动北都及其他项目

　　•交椅洲人工岛争取年内开展详细工程设计

　　中外文化 艺术交流

　　•分别向“电影发展基金”及“创意智优计划”注资约14亿元及29亿元

　　•上半年敲定“重点演艺项目计划”

　　提升债券市场优势

　　•发行700亿元零售债券，推动普惠金融：500亿元银色债券、200亿元绿色及基建债券

　　经济预测

　　•经济实质增长预测为2.5%-3.5%

　　•下一财政年度总收入预计：6330亿元

　　绿色运输

　　•电动车减税安排延长两年

　　•“一换一”计划最高宽减额17.25万