融僑集團2022年凈虧損93.42億元，累計逾期本金5.31億元

　　大公房產訊  近日，融僑集團股份有限公司發佈關於公司2022年度凈利潤虧損事項的提示公告。公告顯示，融僑集團已於2023年4月28日在上海證券交易所披露瞭2022年公司債券報告及年度審計報告。

截圖自上海證券交易所公告
  　　經審計，融僑集團2022年度凈利潤為-93.42億元，占2021年末凈資產比重為-36.66%，相較於2021年度凈利潤下降7737.89%，公司2022年度凈利潤發生較大虧損。

　　融僑集團表示，2022年公司經理虧損主要有兩方面原因。一是經營虧損影響。集團表示，2017年-2020年公司收儲土地成本較高，本期完成交房義務並結轉收入的項目銷售毛利較低，本期對聯營企業的投資收益也因為同樣的原因下降較多；此外，因維持公司正常運轉及項目交付所必需的費用成本仍在持續發生；本期部分項目進行土地增值稅清算導致本期稅金及附加增加。

　　二是計提減值方面。融僑集團表示，2022年，公司銷售去化遇冷，出於謹慎性原則，對天津、鄭州、廈門、成都等地的多個項目計提瞭存貨跌價準備；2022年，全國各地的投資性房地產出租情況也存在一定的下行現象，以致於上海、福州等多個投資性房地產的評估價值有所下降，產生瞭-6.74億元公允價值變動收益等。

　　據悉，截止至2022年12月31日，融僑集團貨幣資金賬面餘額28.34億元，其中受限貨幣資金8.58億元；金融有息負債賬面餘額229.12億元，其中短期借款及一年內到期的非流動負債99.21億元，遠大於非受限貨幣資金賬面餘額。此外，2022年度開始至審計報告出具日，公司已陸續發生未能償還大額到期金融負債的情形，截至審計報告出具日，累計逾期本金5.31億元，並涉及多起訴訟未決事項。