業績理想/越秀服務多賺18% 首派中期息

　　圖：越秀服務上半年收入增長近四成。中為林峰、右二為張建國。

　　越秀服務（06626）截至今年6月底止中期收入15.1億元（人民幣，下同），按年增長38.7%；盈利2.5億元，按年多賺17.5%；首次派發中期息每股0.089港元。非執行董事兼董事會主席林峰表示，雖然目前外部環境不理想，但物業管理行業具備充足抗周期性，公司項目大多位於一二線城市，加上母公司物業的穩定交付，對前景依舊看好。

　　期內非商業物業管理及增值服務收入12.1億元，按年大增49.4%，占總收入80.1%，其中基礎物業管理服務、非業主增值服務和社區增值服務分別占收入的30.3%、23.3%和26.5%；商業物業管理及運營服務收入增長7.7%至3億元，占總收入19.9%。

　　資金充裕 審慎物色並購

　　上半年越秀服務在管項目346個，新增簽約項目44個，新增合約面積826萬平米，其中約五成來自關聯方；來自關聯方的收入按年提高1.7個百分點至46.4%。執行董事兼行政總裁張建國相信，來自獨立第三方的物業項目占比將逐步提高。

　　談及近期內房風波對並購的影響，林峰指出，公司具備一套判斷標準，即使目前資金充足，也會審慎評估標的，以避免因並購引發的商譽減值拖累盈利能力，未來將積極尋求並購機會。他認為，目前物管行業整合度不算高，並購機會依舊存在，料物業資產將向管理品質好、有一定在管規模的企業聚集。