湖北省黃梅縣的稻田民宿 圖據東方IC
遷移
愛彼迎與美團民宿、小豬/飛豬、途傢民宿等多個合作平臺溝通，為符合條件的遷移房東、房源爭取並推出瞭多項補貼權益，如流量支持、定向禮金券等。
爭奪
美團民宿表示將為愛彼迎中國房東提供多項補貼、權益。途傢不僅發佈瞭合作相關通知，還發佈瞭“已接入愛彼迎中國九成以上房源”的相關信息。據小豬/飛豬公開信息，過去一周，新遷移到飛豬、小豬雙平臺的度假精品民宿商戶已達千傢規模。
國內多傢民宿平臺正搶奪愛彼迎離開後留下的房源。
紅星資本局註意到，6月3日午間，愛彼迎（NASDAQ：ABNB）發佈瞭房東/房源遷移計劃，表示已與美團民宿、小豬/飛豬、途傢民宿達成合作，可將大部分房東信息及房源信息遷移至合作民宿平臺，並為符合條件的遷移房東/房源爭取並推出瞭多項補貼權益。
幾乎在同時，途傢第一時間發佈瞭“已接入愛彼迎中國九成以上房源”的相關信息。美團、小豬/飛豬也不甘示弱，相繼表示“美團民宿宣佈與愛彼迎中國達成協作，愛彼迎房東信息可以一鍵遷移到美團民宿”、“愛彼迎精品民宿正選擇批量遷移至飛豬、小豬”。
小豬民宿品牌總監黃偉告訴紅星資本局，愛彼迎其實是跟幾傢平臺一起談的合作，“一碗水端平，選擇權在房東。”
6月7日，距離愛彼迎宣佈退出中國境內市場已過瞭近兩周，所有的民宿平臺都在盡力吸納愛彼迎的優質房源，不願輕易放掉眼前的市場份額。
50萬套房源遷移
5月24日，愛彼迎中國宣佈暫停中國境內遊業務。
據市場研究公司AirDNA的數據，截至2022年4月底，愛彼迎在中國境內的房源數量約有50萬套。
知情人士透露，愛彼迎中國找到三大民宿平臺，談後續的對接合作。
6月3日午間，愛彼迎發佈瞭房東/房源遷移計劃，稱為幫助中國房東群體平穩過渡和長效發展，愛彼迎中國向多傢本土民宿短租平臺開放房東/房源的相關內容與信息遷移渠道，並已與美團民宿、小豬/飛豬、途傢民宿達成合作。有意願的愛彼迎中國房東可至愛彼迎APP申請參與此次遷移計劃，申請截止日期為2022年7月25日。
紅星資本局瞭解到，此次遷移內容包括房東姓名、頭像、手機號、超贊房東身份、房東等級等房東信息及房源位置、文字介紹、圖片、設施/服務、合規證照、房客評價、經營數據等房源信息。
同時，愛彼迎表示，已為符合條件的遷移房東/房源爭取並推出瞭多項補貼權益，如流量支持、定向禮金券等。
在愛彼迎發佈計劃前幾分鐘，美團民宿便發佈瞭《美團民宿與愛彼迎中國達成協作：共助房東“無憂”遷移》，表示將為愛彼迎中國房東提供多項補貼、權益。而在社交媒體上，還有媒體專門主持的話題“Airbnb民宿將遷移至美團等平臺”。
而途傢不僅發佈瞭合作相關通知，還發佈瞭“已接入愛彼迎中國九成以上房源”的相關信息。至於“九成以上”具體指的是什麼，途傢方面並未正面回應紅星資本局。不過，據業內人士透露，愛彼迎方面並不希望出現類似途傢透露的“九成以上”這樣的敏感數據，途傢則對紅星資本局表示，不清楚此事。
小豬/飛豬方面雖表示不打算聲張，但也通過一些大V、自媒體發佈瞭“愛彼迎精品民宿正選擇批量遷移至飛豬、小豬”的相關信息。據小豬/飛豬公開信息，過去一周，新遷移到飛豬、小豬雙平臺的度假精品民宿商戶已達千傢規模。
從愛彼迎一開始暫停中國境內遊業務，到現在發佈遷移計劃，紅星資本局發現，上述三傢民宿平臺都在與時間賽跑，爭先恐後地表態、拉入優質房源。
有媒體報道，這波“搶房潮”令途傢相關團隊臨時加班。北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶等愛彼迎“主產區”的來電最多。途傢方面也向紅星資本局確認瞭這一信息。
民宿平臺的流量之爭
事實上，愛彼迎中國房東遷移背後還涉及國內其他民宿平臺的流量之爭。
樹蛙部落創始人付叢偉表示，飛豬和小豬民宿針對精品民宿支持參與飛豬超級品牌日、618、雙11等大型營銷活動的扶持點，會更吸引他們。
紅星資本局隨機采訪瞭愛彼迎plus房源房東澤紅，她表示選擇瞭美團和途傢，因為覺得美團和途傢的市場份額要大一點。房東Shirley、火山也表示要去美團。火山稱，其認識的房東朋友基本都去上述兩個平臺；Shirley則表示，自己是“跟著市場走”。
黃偉告訴紅星資本局，這場看似激烈的戰爭，無論是在業務供給方面，還是對整個行業的競爭格局，實際上都沒有特別大的影響。
途傢方面也向紅星資本局表示，其實愛彼迎和途傢的房源“之前就有很大程度的重合，這次又新增瞭一些”。
這場對於房源的爭奪，各方都在為自己裝填彈藥，為未來發力。
北京第二外國語學院旅遊科學學院教授谷慧敏表示，此次愛彼迎中國選擇和各大平臺合作，為民宿房東爭取更多選擇，體現瞭企業的責任和擔當。接下來，各平臺應進一步加強創新，共同助力行業信心和競爭力恢復，要聚焦服務民宿房東的長期經營，引領民宿行業整體高質量可持續發展。
黃偉也表示：“遷移隻是一個階段，後面還是需要去長期去運營維護。把民宿服務做好，這才是真正需要去關註的核心。”
據國傢信息中心數據，在住宿領域，2021年共享住宿收入占全國住宿業客房收入的比重約為5.9%。這意味著共享住宿（民宿）行業還有極大的發展空間。
而在監管趨嚴、競爭愈烈的情況下，民宿平臺誰能在城市民宿經營以及鄉村住宿開拓方面占先，才有可能成為真正的贏傢。成都商報-紅星新聞記者 俞瑤 實習記者 張露曦
觀/察
愛彼迎被夾擊
大平臺成接盤者
公開資料顯示，愛彼迎在全球有560萬活躍房源，在國外，愛彼迎的定價和酒店比，其實很低，能與傳統的在線酒店預訂（OTA）平臺構成差異化競爭。
但在中國，這個市場不隻有OTA平臺、連鎖酒店，還有老牌民宿和新秀品牌。2017年，在線民宿共融資36.9億元，超過前三年之和。途傢和小豬估值均超10億美元。
在國內競爭對手的夾擊下，愛彼迎的擴展屢屢受挫。據澎湃新聞報道，最新數據顯示，愛彼迎在中國擁有近50萬套房源，約占公司全球總房源數的8%左右，而來自中國的收入卻僅占總收入的1%。
根據公開信息，國內四傢規模較大的民宿預訂平臺中，途傢房源數量達到瞭239萬套，木鳥為135萬套、小豬和美團各有約80萬套。
由於一個房源可以上架多個平臺，從行業看，全國范圍民宿房源數量超過350萬傢。
愛彼迎在中國的對手們策略簡單但很有效：砍價紅包、拼團優惠、房東直銷、投資並購。
2016年10月，途傢將多平臺的短租業務集體收編。房源擴容讓2017年途傢的交易額同比增長瞭160%。
同時，國內頭部民宿大多背靠超級APP。途傢與攜程合作後，入住增幅一度達到5倍多；美團民宿有60%-70%的流量來自於美團點評。而愛彼迎隻靠出境遊積累的口碑“佛系”獲客，直到2018年才推出微信小程序，推出拼團、砍價紅包等接地氣的拉新手段。
比較關鍵的是，愛彼迎在國內算不上酒店“平替”，沒有價格優勢，難以抗衡超級APP更低的手續費和房費。愛彼迎的主要價格帶在200-500元之間，美團民宿很多在200元以下。此外還有經濟型酒店，像漢庭背後的華住集團，平均每晚房價僅為224元。
或許，這也是國內民宿大平臺們成為接盤者的原因之一。 綜合澎湃新聞、財聯社
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