玖瓏山銀主盤1620萬沽 三年跌價34%

　　【大公報訊】政府撤辣雖已穩住樓市，但部分業主仍繼續蝕讓套現。其中已為銀主盤的沙田九肚玖瓏山一個3房大單位，日前以1620萬元沽出，原業主賬面要蝕約840萬元。

　　中原地產高級分行經理姚枝榮表示，玖瓏山月瓏閣2座中層A室銀主盤，實用面積1490方呎，以銀主盤方式放盤，成交價1620萬元，呎價約10872元。據瞭解，原業主於2021年以2460萬元購入單位，持貨約3年，賬面蝕讓約840萬元離場，蝕幅達34.1%。

　　該行副區域營業經理王勤學表示，元朗世宙本月暫錄4宗成交，半數要蝕，其中2座高層H室兩房單位，實用面積428方呎，剛以612萬元成交，呎價14299元。業主於2021年中以約760萬元買入，持貨不足3年，賬蝕148萬元。