快將出擊/Blue Coast日內上載樓書 周內開價

　　圖：郭子威（左一）及楊桂玲（右二）介紹Blue Coast引入德國進口及制造櫥櫃系列。

　　市況熾熱，新盤加快推售節奏。長實（01113）連日馬不停蹄軟銷的黃竹坑站上蓋Blue Coast，部署24小時之內上載樓書，周內開價；香港小輪（00050）夥市建局發展、恒基地產（00012）負責銷售的長沙灣映岸，最快月底開價。

　　長實營業部首席經理郭子威表示，Blue Coast樓書可望於24小時內上架，緊接安排傳媒參觀示范單位，不排除周內開價。

　　長實營業部助理首席經理楊桂玲稱，項目兩期全數提供約1200夥，所有單位配置德國進口及制造櫥櫃系列，全盤單位的櫥櫃零售價總值近5億元。至於實用面積938至1006方呎的大三房梗廚房單位，隻得3B期提供，供應174夥，淨櫥櫃造價高達53萬元，而兩房廚櫃價值約35萬元，四房大戶高達60萬元。

　　郭子威指出，1A座“樓王”將以招標形式發售。首批單位不少於129夥，推售以三房為主。因應有九龍區特色戶成交呎價高達6.8萬元，Blue Coast高層海景龍頭四房單位的市場合理呎價，由4萬元調升25%至5萬元。

　　映岸最快下月賣現樓

　　此外，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，映岸暫定於月底或下月初公佈售價，最快下月銷售。項目已屆現樓，昨開放予傳媒預覽，單位為1座26樓B室，實用面積335方呎，樓層高度約3.15米，可遠眺海景。

　　系內其他樓盤於撤辣後表現突出。林達民表示，同區曉柏峰前日沽出B座25樓B2室特色戶，實用面積616方呎，連544方呎天臺及326方呎平臺，成交價1552.32萬元，呎價約2.52萬元，兩者齊創新高。該盤累售121夥，套現逾6.9億元。