未補價第二市場公屋大幅劈價吸客,將軍澳翠林邨一個實用面積近500方呎單位,減價約19%後,僅以178萬元售出,呎價約3,633元。
世紀21將軍澳魏仕良表示,該屋邨彩林樓高層12室,實用面積約490方呎,去年11月叫價220萬元,累減42萬元,獲綠表客承接。同區寶林邨寶智樓低層6室兩房戶,實用面積約381方呎,2月放盤,一口價減17萬元,由同類買家以168萬元購入,呎價約4,409元。
寶盈花園三房545萬易手
居屋減幅亦顯著。他又指,將軍澳寶盈花園4座中層E室,實用面積約590方呎,三房間隔,1月至今累劈65萬元,以545萬元第二市價成交,呎價約9,237元。
天水圍過去周末錄至少5宗居屋買賣,祥益謝利官稱,區內綠表客單日參觀逾10個放盤,其中天富苑K座高層2室三房戶獲減5萬元,遂以430萬元購入,呎價約6,615元。
港島區方面,中原鄭俊輝透露,筲箕灣愛蝶灣7座高層F室兩房戶,減價40萬元,以460萬元綠表價沽,呎價約9,504元。宏智物業袁芬萍指,小西灣富怡花園5座中層戶,降價20萬元,未補價賣368萬元,呎價約7,603元。
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