洪水橋首宗原址換地補地價16.68億 – 地產新聞

由恒基地產夥新鴻基地產合作持有的元朗洪水橋/厦村新發展區內第34B區住宅用地，其原址換地申請的完成期限近期兩度延期後，終與政府達成補地價，金額為16.6807億元。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
恒地新地持有 可建2300伙
發展局前日公布洪水橋/厦村新發展區首宗原址換地申請達成協議，該地面積約1.7公頃，預計可興建約2,300伙住宅單位。局方表示，業權人支付的補地價金額為16.6807億元，並須於換地附近為政府興建休憩空間，涉及工程價值約2.86億元，即總地價成本逾19.54億元。以地皮可建樓面面積約116.25萬方呎計，每方呎樓面成本約1,681元。
據悉，該地由恒地及新地共同持有，股權各佔一半。恒地和新地表示，樂見與政府達成共識，完成今次原址換地協議。儘管整體宏觀經濟充滿挑戰，作為扎根香港的企業，恒地和新地仍一如既往支持香港、投資香港，特別是北部都會區，將成為香港整體發展的新動能。
該用地距離未來屯馬線及港深西部鐵路（洪水橋至前海）的洪水橋站僅約200米，同時毗鄰洪水橋「片區開發」試點。