盛滙兩月蝕沽5舖 損手3292萬 – 地產新聞

本港零售市道低迷，舖位做價插水，盛滙商舖基金再蝕沽兩間市區街舖，不足兩個月已連沽5個地舖，全數損手，蝕讓金額共約3,292萬元，平均蝕幅約28%，其中4間由有內地背景買家買入。
該基金創辦人李根興透露，自今年3月已連沽5個地舖，套現約8,508萬元，該批舖位購入價共約1.18億元。最新沽出舖位分別是新蒲崗衍慶街9至19A號蒲崗唐樓地下5號舖，建築面積約710方呎，以1,340萬元沽，租金回報率約5.2厘。物業於2021年以2,100萬元買入，樓價蒸發36.2%。
另一間為尖沙咀堪富利士道地下8R舖，建築面積約280方呎，賣出價1,730萬元，現時蝕幅約13.5%；之前蝕沽3個舖坐落於佐敦吳松街、港島筲箕灣道，以及西營盤水街。
摩理臣山道舖意向價1.6億
此外，第一太平戴維斯代理交吉出售港島摩理臣山道70至74號凱利商業大廈地下、1樓及2樓舖位，業主意向價約1.6億元，市場估值約1.9億元，物業總建築面積約21,702方呎。高力代理出售銅鑼灣The HEDON全幢銀座式商廈，總建築面積約46,183方呎。