观望气氛转浓　周末预约睇楼减13.6%

　　图：天水围嘉湖山庄周末预约睇楼量录约60组，按周急挫40%。

　　【大公报讯】环球股市波动，楼市观望气氛转浓，本港两大龙头代理统计的周末预约睇楼量均挫，中原更录得13.6%跌幅，数字创5周新低。

　　中原地产十大屋苑本周末预约睇楼量录401组，数字创近5周新低，较上周末下挫13.6%，跌幅属10周新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，在关税战下，环球股票市场波动，本港亦难独善其身，股市大起大落，令楼市近日观望气氛明显转浓，二手交投略为放慢。

　　美联物业统计的15个屋苑周末预约睇楼量录约462组，按周跌5.9%，4连升走势“断缆”。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，关税战及股市动荡，难免对环球经济构成不明朗因素，并打击准买家睇楼意欲。然而，随着市场憧憬中央政府大有可能推出提振经济措施，有二手寻宝客趁此良机“锄价”提早入市，对二手睇楼活动带来支持。鉴于本港楼市似乎未受“关税战”影响，一手新盘依旧浪接浪登场，预期4月份一手交投将持续活跃并主导市场，令本月楼市氛围得以维持“热度”。

　　有“楼市风向标”之称的鲗鱼涌太古城睇楼量放缓，中原地产副区域营业董事赵鸿运表示，受关税战冲击，太古城近两日交投放缓，周末睇楼量回落至20组，按周减少23.1%，每呎实用叫价微减1.6%至17900元。

　　嘉湖山庄预约量挫40%

　　上车盘气氛淡静，中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，天水围嘉湖山庄周末预约睇楼量录约60组，按周急挫40%。美联物业区域联席董事黄锦瀚表示，不明朗因素增加，本周末沙田第一城预约睇楼量约55组，按周下跌8.3%。